كراء مسكن في الزهراء

في الزهراء، للسوق موسمان. من سبتمبر إلى ماي، العائلات هي التي تبحث عن عقد كراء سنوي، غالبا لأن أحد الزوجين يعمل في تونس ويأخذ القطار من محطة الزهراء. وابتداء من جوان، يسحب المالكون في جهة الشاطئ إعلاناتهم أو يتحولون إلى الكراء الموسمي، فيضيق العرض السنوي دفعة واحدة. إذا أردت أن يكون لك خيار، فابحث في الربيع.

تجمع هذه الصفحة كل ما يكرى في المعتمدية، منازل وشققا. على houni.tn، كل إعلان كراء في الزهراء ينشره المالك أو وكالة محلية، مع رقم الهاتف الذي تتصل به لتنظيم الزيارة.

زهراءان: الساحل والمنطقة الداخلية وراء الطريق الوطنية

السكة الحديدية والطريق الوطنية رقم 1 تقطعان المدينة إلى شرائح. بين البحر والسكة، تحتفظ الزهرة المدينة بفيلاتها من سنوات الخمسينات إلى السبعينات، وأزقتها المظللة وكورنيشها. هنا يتركز الطلب، والأسعار تتبعه. وفي الجهة الأخرى من الطريق الوطنية، في اتجاه بومهل، يوفر حي الحبيب وبرج الوزير مساكن حي أبسط ومعاليم كراء أيسر بكثير، لمن لا يحتاج إلى رؤية البحر كل صباح.

وبين الاثنين، على طول الشارع الرئيسي النازل نحو الشاطئ، تمنح المحلات والسوق البلدية والمقاهي للمركز حياة مدينة صغيرة تفتقر إليها رادس أو بومهل.

منازل وطوابق فيلا، صيغة الزهراء

من يبحث عن منازل للكراء في الزهراء نادرا ما يجد منزلا كاملا. الأكثر شيوعا هو طابق الفيلا: المالك يسكن الطابق الأرضي ويكري الطابق الأول بدرج خارجي، وأحيانا بسطح فوق السقف يطل على الخليج. لكراء منزل من هذا النوع في الزهراء، S+2 أو S+3، تتراوح المعاليم غالبا بين 900 و1400 دينار حسب البعد عن الشاطئ وحالة العقار.

الفيلات الكاملة بحديقة، جهة الكورنيش، تذهب بسرعة وتكرى بأكثر من 2000 دينار، غالبا لإطارات شركات مستقرة في رادس أو في المنطقة الصناعية ببن عروس. ولمعرفة قيمة فيلات المركز هذه، تعطي المنازل للبيع في الزهراء فكرة عامة. أما المنزل للكراء في برج الوزير أو حي الحبيب فيكلف أقل بكثير، لكن تثبت من النقل: الحافلات نحو تونس هناك أقل تواترا من القطار.

جهة الشقق

لم تكن الزهراء يوما مدينة عمارات كبيرة. الإقامات فيها من ثلاثة أو أربعة طوابق، بناها باعثون صغار على قطع فيلات قديمة، والشقق S+2 هي الغالبة. ولمقارنة معاليم الكراء غرفة بغرفة، تفصل الصفحة المخصصة للشقق للكراء في الزهراء الأحياء والأسعار.

القطار، الحجة الأولى

يربط خط الضاحية الجنوبية الزهراء بمحطة تونس في نحو عشرين دقيقة، بقطار كل خمس عشرة إلى عشرين دقيقة في ساعات الذروة. بالنسبة إلى كثير من المكترين، هذا هو سبب السكن هنا بدل المروج أو بن عروس: لا ازدحام على الطريق الوطنية في الصباح. ابحث إذن عن مسكن على بعد أقل من عشر دقائق مشيا من المحطة، واحذر من الإعلانات التي تعد بأنها «قريبة من المحطة» وهي في برج الوزير.

على بعد محطة قطار، تظهر رادس وحمام الأنف وبومهل في المساكن للكراء في ولاية بن عروس.