الكراء في المنزه 6

الكراء في المنزه 6 لا يختزل في نوع واحد من العقارات. بُني الحي فيلا بعد فيلا، وتطور كل منزل عبر الأجيال: طابق أضيف، وملحق تحول إلى ستوديو، وطابق أرضي أُخلي حين غادر الأبناء. والنتيجة أنك قد تجد في بضعة شوارع فيلا كاملة بحديقة، وطابقا مستقلا بمساحة 150 م²، وستوديو صغيرا لطالب، وغالبا عند نفس الصنف من المالكين.

تجمع هذه الصفحة كل هذه الأصناف في المنزه 6. ولتوسيع البحث إلى كامل المعتمدية، تغطي المساكن للكراء في أريانة المدينة النصر وبقية المنازه والوسط القديم. ينشر الإعلانات خواص ووكالات، دون أي وساطة منا.

الفيلا الكاملة، للعائلات التي تحتاج إلى مساحة

تعود فيلات المنزه 6 في معظمها إلى العقود الأولى من عمر الحي: بناء متين، وأسقف عالية، وحديقة مغروسة، ومرآب. تلك التي تُكرى كاملة تجذب العائلات الكبيرة، والدبلوماسيين أو الإطارات في مهمة ممن يريدون حديقة للأطفال، وأحيانا هياكل صغيرة تبحث عن منزل هادئ لعيادة أو مكتب. معاليم الكراء تتجاوز في الغالب 2000 دينار، وترتفع بسرعة مع مسبح أو مطبخ مجدد.

هذه منازل تتطلب صيانة. قبل الإمضاء، اسأل من يتكفل بالحديقة والمضخة أو خزان الماء، وماذا يحدث إذا تعطل التدفئة المركزية، حين توجد، في عز الشتاء. الفيلات المعروضة للكراء وحدها مجمعة في صفحة المنازل للكراء في المنزه 6.

طابق مستقل أو ستوديو: قلب العرض

يبقى طابق الفيلا المسكن الأكثر انتشارا: S+2 أو S+3 كامل، بدرج خارجي، وسطح مشترك أحيانا. يناسب الأزواج والعائلات المتوسطة الذين يريدون رحابة المنزل دون معلوم كرائه. تفاصيل معاليم الكراء ونقاط التفاوض موجودة في صفحة الشقق للكراء في المنزه 6.

أما الستوديو فنادرا ما يكون ستوديو بالمعنى الدقيق: غرفة بركن طبخ وبيت استحمام، مهيأة في الطابق الأرضي أو على السطح. يجد من يكتريه بين الطلبة، والأطباء الداخليين في المصحات المجاورة بالنصر، والموظفين الشبان العاملين في تونس. معاليم كرائه تبقى متواضعة بالنسبة للحي، لكن العرض متغير من أسبوع لآخر، وهذه المساكن الصغيرة تُكرى بسرعة عند العودة الجامعية. ولميزانية أضيق، يمكن أيضا مشاركة السكن مع طلبة أو موظفين شبان في الحي، وغالبا في طابق يكتريه عدة أشخاص معا.

ما يوفره الحي، وما لا يوفره

الهدوء هو السبب الحقيقي لاختيار المنزه 6. الشوارع الفرعية قليلة الحركة، والأطفال يذهبون إلى المدرسة مشيا، وفي المساء لا تسمع غالبا سوى كلاب الفيلات المجاورة. في المقابل، المحلات نادرة داخل الحي: المخبزة والعطرية والصيدلية على الطرق التي تحده، ولما سوى ذلك تنزل نحو وسط أريانة أو نحو مقاهي النصر.

وسائل النقل العمومي تمر على الطرق الكبرى لا في الشوارع السكنية، والمترو الخفيف لأريانة ليس على مسافة مشي من الجميع. السيارة تسهّل الحياة، خاصة للوصول إلى تونس في ساعات الذروة. وعلى العكس، من يفضل حيا أكثر حضرية، بعمارات ومقاه تحت بيته، سيقارن مع المساكن للكراء في المنزه 5، الأقرب إلى تونس.

مهما كان العقار، اشترط عقدا مكتوبا مسجلا بالقباضة المالية، وتثبت من آخر فواتير الماء والكهرباء، وقم بمعاينة مفصلة لحالة المسكن مدعومة بالصور.