مشاركة شقة في القيروان

في القيروان، مشاركة الشقة شأن الطلبة قبل كل شيء. مع كل عودة جامعية، يصل آلاف الشبان من المعتمديات الريفية ومن الولايات المجاورة للدراسة في معاهد المدينة وكلياتها، ومعظمهم لا يقدر على دفع معلوم الكراء وحده. فيتجمعون اثنين أو ثلاثة أو أربعة في S+2 أو S+3، أو يبحثون عن مكان شاغر في شقة مسكونة أصلا.

تجمع هذه الصفحة هذين النوعين من الإعلانات في كامل الولاية: شقق معروضة على مجموعة، وغرف أخلاها شريك سكن غادر. ينشرها مالكون أو الساكنون أنفسهم، وتتصل بهم مباشرة. يبقى العرض محدودا وموسميا جدا، يبلغ ذروته من جويلية إلى سبتمبر، وتأتي ذروة ثانية أخف في فيفري.

من يتشارك السكن، وأين

يشكل الطلبة معظم الطلب، لكن ليس كله. نجد أيضا أساتذة متعاقدين شبانا، وممرضين وتقنيين في بداية مسيرتهم، ومتربصين لبضعة أشهر. ويفضل هؤلاء غالبا مشاركة السكن مع زملاء من المهنة نفسها، فيسهل الاتفاق على المواعيد والهدوء.

جغرافيا، تتركز مشاركة السكن في المدينة، حول المعاهد الجامعية وعلى المحاور التي تمر بها الحافلات وسيارات اللواج. شقق الأحياء الشمالية، الأقدم والأقرب إلى المركز، تتيح قضاء كل الشؤون مشيا؛ وتجمع صفحة مشاركة الشقق في القيروان الشمالية جزءا كبيرا منها. أما في بلدات بوحجلة وحفوز والسبيخة، فمشاركة الشقة تكاد تكون منعدمة، لقلة الطلب والعمارات.

تكوين مجموعة أو الالتحاق بسكن مشترك قائم

يبقى تكوين المجموعة قبل البحث أضمن طريقة. فالمالك يمضي العقد بسهولة أكبر مع ثلاثة أشخاص يعرفون بعضهم مقارنة بغرباء، ويُتفق على تقسيم الكراء مسبقا. وفي هذه الحالة، الأفضل أن تستهدف شقة عادية من بين الشقق المعروضة للكراء في القيروان، ثم تقترح على المالك كراءها لمجموعة، بدل انتظار إعلان مخصص للمشاركة.

أما الالتحاق بسكن مشترك قائم فيتطلب حذرا أكبر. قابل الساكنين، واسأل عن توزيع الغرف والفواتير، واستفسر عمن يرد اسمه في عقد الكراء. فإن كان شريكا واحدا، فإليه تدفع، ووضعك رهين حسن نيته. ووصل مكتوب عند كل دفعة يجنبك سوء التفاهم.

القواعد التي تُحدد منذ الأسبوع الأول

يبقى السكن المشترك غير المختلط هو القاعدة، ويشترطه كثير من المالكين، خاصة بالنسبة إلى الطالبات اللواتي تطلب عائلاتهن ضمانات. وبعيدا عن هذه المسألة، تجنبك بعض النقاط معظم الخلافات: من يدفع ماذا بين الكراء والماء والكهرباء والغاز والإنترنت؛ وكيف يُوزع تنظيف الأجزاء المشتركة؛ وما الذي يحدث حين يغادر أحدكم في منتصف السنة.

النقطة الأخيرة هي الأدق. إذا غادر أحد الشركاء الشقة في جانفي، وجب على الآخرين تغطية نصيبه أو إيجاد بديل بسرعة. اتفقوا منذ البداية على مهلة إعلام بشهر فيما بينكم، وعلى أن يقترح المغادر من يعوضه.

من ناحية الميزانية، تقسم المشاركة كراء منخفضا أصلا: مكان في S+2 مشترك يكلف غالبا أقل من غرفة في مبيت، وأقل بكثير من استوديو لشخص واحد. لكن التوفير يتحدد في الفواتير أكثر من الكراء. أربعة أشخاص، أربعة هواتف تُشحن، ومكيف يشتغل من ماي إلى سبتمبر: ضعوا قاعدة تقسيم بسيطة، بالتساوي أو بحسب الغرف، واكتبوها في مكان يستطيع الجميع الرجوع إليه.

الحرارة والتجهيزات ومعاينة الحالة

شقة يتقاسمها أربعة في جوان، في القيروان، دون تكييف، تصبح بسرعة لا تُطاق في فترة الامتحانات. اسأل كم غرفة مجهزة بمكيف ومن يدفع فاتورة الكهرباء المرتبطة به. تثبت من الأفرشة والثلاجة والغسالة وسخان الماء، فهي أول ما يتعطل في السكن المشترك. وأنجزوا عند الدخول معاينة مكتوبة مصورة للحالة، يمضيها الجميع. وإن كنت تبحث بالأحرى عن غرفة عند عائلة أو مكان في مبيت خاص، فصفحة مشاركة السكن في القيروان تغطي هذه الصيغ.