مشاركة سكن في صفاقس

من يتقاسم مسكنا في صفاقس؟ أساسا طلبة، قادمون من جنوب البلاد ووسطها أو من إفريقيا جنوب الصحراء للدراسة في الجامعات العمومية والخاصة. لكن أيضا متربصون لبضعة أشهر، وممرضات وتقنيون في أول وظيفة، وعمال حضائر، وفي الصيف بعض العمال الموسميين. الجميع يبحث عن الشيء نفسه: سقف لائق مقابل نصيب معقول من الكراء، غير بعيد كثيرا عن مكان الدراسة أو العمل.

تجمع هذه الصفحة كل إعلانات مشاركة السكن في الولاية، من غرف عند العائلات وشقق ومنازل مشتركة، ينشرها مالكون وشركاء سكن. يتغير العرض من أسبوع إلى آخر، وهو مركز جدا في المدينة وعلى الطرق القريبة من الكليات. وفي المعتمديات الريفية، يكاد يكون غائبا، وتوجد الغرفة بالأحرى عن طريق المعارف.

ثلاث صيغ لثلاثة أصناف من الباحثين

تناسب الغرفة عند العائلة من يصل وحده ولمدة قصيرة: طالب في السنة الأولى، أو متربص، أو موظفة شابة تريد إطارا عائليا. تدفع غالبا بين 180 و350 دينارا في الشهر، أحيانا مع الفواتير، والمالك يحدد قواعد البيت.

أما الشقة المشتركة بين اثنين أو ثلاثة، S+2 أو S+3، فتعجب الطلبة في السنوات المتقدمة والموظفين الشبان الحريصين على استقلاليتهم. والتفاصيل حسب المنطقة في صفحة مشاركة الشقق في صفاقس. وأخيرا، يجمع المنزل المشترك مجموعات أوسع، غالبا أصدقاء من الجهة نفسها، يكترون معا منزلا في الأطراف.

صفاقس المدينة وصفاقس الغربية وبقية الولاية

في الوسط، تعرض معتمدية صفاقس المدينة غرفا وشققا قديمة قرب المحطة والمستشفيات والإدارات، يفضلها من لا يملك سيارة. صفحة مشاركة السكن في صفاقس المدينة تصف أحياءها.

في الغرب، تتركز الكليات ومدارس المهندسين على طرق السكرة وتنيور والمطار. هناك يكون السكن المشترك الطلابي الأكثف، في طوابق الفيلات كما في الإقامات، وهناك اعتاد المالكون عقود تسعة أو عشرة أشهر. صفحة مشاركة السكن في صفاقس الغربية تفصل هذه المنطقة.

في غير ذلك، العرض أكثر تفرقا. تعرض ساقية الزيت وساقية الداير بعض الغرف الأرخص، مقابل تنقلات أطول. وتهم طينة وطريق قابس من يعمل في مصانع الجنوب. وفي قرقنة، تكرى غرف صيفا للعمال الموسميين في المطاعم والصيد البحري، ونادرا بقية السنة. أما الأراضي والضيعات، فلا معنى فيها لمشاركة السكن: للاستقرار في الريف، الأفضل النظر في الكراء العادي أو شراء قطعة أرض.

كيف تميز الإعلان الجدي

العودة الجامعية هي أيضا موسم الإعلانات الكاذبة. لا تدفع أبدا تسبقة قبل زيارة الغرفة ولقاء الشخص الذي يكري، واحذر معاليم الكراء المنخفضة جدا المرفقة بصور معتنى بها أكثر من اللازم. المالك الحقيقي يقبل الزيارة، ويعطي عنوانا دقيقا، ويشرح ما يشمله الكراء.

بالنسبة للطلبة القادمين من بعيد، اطلب من زميل موجود في المكان أن يزور بدلا منك، أو احجز أسبوعا أول في مبيت ريثما تبحث. ومن مصلحة الطلبة الأجانب التثبت من أن المالك يقبل تعمير شهادات الإيواء المطلوبة لبطاقة الإقامة.

ما يجب أن يتضمنه الاتفاق

حتى بين الشركاء، وثيقة مكتوبة بسيطة تجنب المفاجآت السيئة: مبلغ كل نصيب، والضمان وشروط استرجاعه، وتوزيع الفواتير، والمدة المتوقعة وأجل الإعلام بالمغادرة. وإذا كان عقد الكراء باسم شريك واحد، فهو المسؤول أمام المالك؛ ويجب أن يحصل الآخرون على الأقل على وصل شهري.

فكر أيضا في أشهر الصيف. كثير من الطلبة يغادرون في جوان ولا يريدون دفع جويلية وأوت. تفاوض على ذلك منذ الإمضاء، وإلا سيطالب المالك بالسنة كاملة. يقبل بعضهم الاحتفاظ بالغرفة خلال الصيف مقابل نصف نصيب، وهو حل مفيد لمن يعود في سبتمبر ولا يريد أن يبدأ كل شيء من جديد.