كراء منزل في دوار هيشر

كراء منزل كامل في دوار هيشر ليس الخطوة الأكثر شيوعا. في هذه المعتمدية الكثيفة غرب تونس الكبرى، المنزل قبل كل شيء ملك عائلي: يسكنه أهله، ويضيفون إليه طابقا لابن متزوج، ولا يكرون إلا ما بقي فارغا. يظهر منزل للكراء في دوار هيشر خاصة حين ينتقل الملاك إلى مكان آخر، أو يسافرون للعمل في الخارج، أو يرثون عقارا ثانيا لا يريدون بيعه حالا.

المنازل للكراء نادرة إذن على الإنترنت: في دوار هيشر العرض محدود ويتغير من أسبوع لآخر، والإعلانات التي تظهر ينشرها خواص. الأفضل أن تتابع أيضا المنازل للكراء في كامل ولاية منوبة، حيث توفر منوبة المدينة وطبربة ووادي الليل أحيانا مساحة أكبر بمعين كراء مماثل.

كيف يبدو المنزل المكرى هنا

المنزل النموذجي في دوار هيشر بناء متلاصق من الخرسانة على قطعة متواضعة، غالبا بين 100 و200 متر مربع، بحوش في الأمام أو في الخلف، وغرفتين أو ثلاث في الطابق الأرضي، ودرج يصعد نحو طابق غير مكتمل أحيانا. الواجهة تطل مباشرة على النهج، والمرآب يستعمل غالبا كمحل أو مخزن. هذا ليس عالم الفيلات، حتى لو استعملت بعض الإعلانات الكلمة.

حين يكري المالك المنزل كاملا، يحتفظ أحيانا بغرفة مغلقة لأغراضه أو بحق الصعود إلى السطح. اطلب توضيح هذه النقاط منذ أول اتصال: فهي تغير الاستعمال الفعلي للمسكن. وإن كنت تبحث عن طابق أو شقة فقط، فإن صفحة المساكن للكراء في دوار هيشر تغطي الصيغتين.

من يكتري منزلا في دوار هيشر

المكتري النموذجي عائلة بأطفال، تشتغل في تونس أو في المناطق الصناعية بمنوبة، وتريد حوشا للأطفال، وغرفة إضافية للأجداد، أو مكانا لركن شاحنة عمل صغيرة. ويقدر الحرفيون أيضا الطوابق الأرضية بمرآب. بالنسبة لهذه العائلات، يبقى المنزل المكرى في دوار هيشر أرخص من شقة S+3 في الأحياء الأقرب إلى الوسط، مقابل تنقلات أطول في ساعات الذروة.

في حي النسيم وحي الشباب، المنازل للكراء قريبة من المدارس والمحلات وأسواق الحي، وهذا مهم لعائلة بلا سيارة. معين كراء منزل كامل فيها نادرا ما يتجاوز معين شقة متوسطة في وسط تونس، لكنه يتوقف كثيرا على الحالة ووجود طابق صالح للسكن والمطبخ المجهز من عدمه.

التوقيت مهم أيضا. تتحرر المنازل خاصة في آخر السنة الدراسية، في جوان وجويلية، حين تنتقل العائلات قبل العودة المدرسية. والمنزل الذي يكرى في عز الشتاء له غالبا قصة، أشغال معلقة أو تركة غير مسواة، من الأفضل معرفتها قبل الاستقرار لسنوات.

التثبت قبل الإمضاء

المنزل الكامل يعني أيضا كل المصاريف. اطلب آخر فواتير الستاغ والصوناد لتقدير الاستهلاك والتأكد من عدم وجود ديون مرتبطة بالعداد. وراقب تصريف مياه الأمطار في الحوش وعزل السطح، لأن أولى أمطار الخريف تكشف نقاط الضعف بسرعة. وانظر أيضا إلى حالة الأبواب والشبابيك المطلة على النهج.

يجب أن يذكر العقد من يتحمل الإصلاحات الصغيرة وصيانة الماجل إن وجد. الضمان عادة معين شهر، وأحيانا شهران، مع شهر أو شهرين مدفوعين مسبقا. على Houni تتحدث مباشرة مع المالك: استغل ذلك لتسأله منذ متى المنزل فارغ ولماذا يكرى. وإن كان المشروع بالأحرى شراء، فإن المنازل للبيع في دوار هيشر مجمعة في صفحة خاصة.