كراء منزل في الفوار

في معتمدية الفوار، المنزل هو المسكن العادي، الذي تعيش فيه كل العائلات تقريبا. منزل من طابق واحد، مبني على مقسم واسع، منظم حول فناء يُعاش فيه في الخارج جزءا كبيرا من السنة، بسطح يُصعد إليه مساء في الصيف. وحين يُكرى منزل كهذا، فغالبا لأن صاحبه استقر في مكان آخر، في قبلي أو دوز أو في مدينة كبيرة أو في الخارج، ويفضل أن يراه مسكونا على أن يبقى فارغا.

العرض محدود وغير منتظم، ينشره خواص تتصل بهم مباشرة على Houni. قارن مع كل المنازل للكراء في ولاية قبلي: في دوز أو قبلي، الاختيار أوسع، مقابل تنقل يومي.

المنزل النموذجي في الفوار وصبرية

أغلب المنازل بُنيت منذ الثمانينات والتسعينات، حين توسعت قرى المعتمدية حول الواحات الجديدة. تجد فيها ثلاث أو أربع غرف تُفتح على الفناء، وصالون استقبال، ومطبخا، وبيت استحمام، وغالبا مأوى للسيارة أو للماشية في آخر القطعة. الجدران من الآجر أو البلوك، والسقف خرساني، وسخان ماء شمسي يتصدر غالبا السطح.

في صبرية، على حافة العرق، الإطار أكثر ريفية: منازل متباعدة، رمل عند الأبواب، وواحة قريبة جدا. منزل للكراء في صبرية يناسب عائلة تعمل في المكان أو تقبل حياة هادئة جدا، بعيدا عن محلات وسط الفوار.

بعض المنازل تُكرى بحديقة صغيرة أو ببضع نخلات في الفناء، وهي ميزة للظل والبرودة. وأخرى فيها محل على الشارع، يحتفظ به صاحب العقار أحيانا لنفسه كمخزن أو دكان: اطلب أن يُحدد من الزيارة الأولى ما يشمله الكراء وما يبقى لاستعمال صاحب العقار.

العائلات التي تكتري منزلا هنا

المكتري النموذجي موظف جاء مع عائلته: أستاذ، ممرض، عون إدارة أو قوات أمن. يحتاج مكانا للأطفال، ومدرسة قريبة، ومسكنا تتحمل فيه زوجته وأطفاله الصيف. ومكترون آخرون عائلات من الجهة، عادت بعد سنوات من العمل في مكان آخر، وتكتري ريثما تبني منزلها.

الرزنامة تتبع المدرسة: يتركز البحث في جويلية وأوت وسبتمبر، قبل العودة، حين تُعرف التعيينات. البحث عن منزل للكراء في الفوار منذ الإعلان عن النقلة يعطي حظوظا أكبر بكثير من الوصول عشية العودة المدرسية.

ما يصنع منزلا جيدا للكراء في الصحراء

الاتجاه والظل أولا: فناء مظلل جيدا وغرف محمية من شمس ما بعد الظهر يغيران الحياة في الصيف، حين تتجاوز الحرارة غالبا 40 درجة. ثم السقف: سقف متشقق يُدخل الحرارة والغبار، وعند الأمطار النادرة، الماء. تحقق أيضا من القوة الكهربائية المتوفرة، وخزان الماء، وحالة سخان الماء، ومتانة الأبواب والدرابيز في وجه رياح الرمل.

لمنزل بقي مغلقا طويلا، خطط لزيارة في وضح النهار، بحنفيات مفتوحة وكهرباء موصولة، ودوّن ما يجب إصلاحه قبل الدخول. صاحب العقار الذي يعيش بعيدا يقبل أسهل تمويل الأشغال إن كانت مدرجة في العقد.

العقد ومعلوم الكراء والبدائل

عقد مكتوب، مسجل لدى القباضة المالية، يحدد معلوم الكراء والمدة والضمان، عادة بشهر. معاليم كراء منزل كامل تبقى متواضعة على مستوى البلاد، وغالبا أقل من سعر S+1 في مدينة ساحلية. إن كنت وحدك، المساكن للكراء في الفوار تشمل أيضا طوابق وستوديوهات. وإن كنت تنوي البقاء عدة سنوات، فانظر إلى المنازل للبيع في الفوار، حيث الأسعار تبقى بعيدة عن أسعار الشريط الساحلي.