كراء منزل في تنيور

البحث عن منزل للكراء صفاقس طريق تنيور من أكثر عمليات البحث تكرارا في الضاحية الشمالية لصفاقس، ولذلك سبب: إنها من المحاور النادرة التي ما زالت فيها العائلة تجد منزلا كاملا، بمستودع وحوش، دون الابتعاد كثيرا عن الوسط. تمتد الطريق نحو الشمال الغربي، ويتغير المشهد مع الكيلومترات: منازل مدينة متلاصقة في البداية، ثم تقاسيم فيلات، ثم جنانات يحيط فيها الزيتون بالمنزل.

تكاد كل الإعلانات تكون من خواص، غالبا عائلات استقرت في مكان آخر وتكري المنزل الموروث، وبعض الوكالات الصفاقسية. تتصل بهم مباشرة. وللمقارنة مع الصدرة أو الشيحية، تغطي صفحة المنازل للكراء في ساقية الزيت كامل المعتمدية، وتوسع صفحة المنازل للكراء في ولاية صفاقس البحث أكثر.

ثلاثة أنواع من المنازل حسب الكيلومتر

قرب المدينة، المنزل النموذجي طابق أرضي من الثمانينات على قطعة صغيرة، ملاصق من جهة أو من جهتين: صالون، غرفتان أو ثلاث، مطبخ مغلق، وحوش صغير. يُكرى غالبا والمالك مقيم في الطابق العلوي، وهذا يطمئن على الصيانة ويحد قليلا من الحرية.

في منتصف الطريق، توفر التقاسيم الأحدث فيلات على قطع أوسع، بمستودع مغلق وحديقة أمامية. هناك يبحث الإطارات والعائلات التي تعمل في شمال صفاقس. وأبعد من ذلك، منزل الجنان عالم آخر: قطعة كبيرة، أسوار من الحجر، بئر، أشجار مثمرة. معلوم الكراء فيه ألطف لمساحة أكبر بكثير، لكن السيارة تصبح ضرورية وصيانة الأرض تقع غالبا على المتسوغ.

معلوم الكراء ومن هم المتسوغون

لمنزل S+3 في حالة جيدة، يتراوح معلوم الكراء غالبا بين 650 و1000 دينار، أي درجة أقل من الصدرة لنفس المساحة. الفيلا الحديثة بحديقة تتجاوز هذا السقف، والمنزل الملاصق القديم يبقى دونه. ونادرا ما تجد منزلا مؤثثا بالسنة؛ تصادفه بالأحرى لبضعة أشهر، ريثما تنهي عائلة بناء منزلها.

المتسوغون عائلات صفاقسية تنتظر البناء، وموظفون منقولون، وبشكل متزايد مجموعات من الطلبة يتقاسمون منزلا كاملا قرب المدينة. وإن كنت مترددا بين منزل وطابق أو ستوديو، تجمع صفحة السكن للكراء في تنيور كل المساحات.

توقيت البحث مهم بقدر الميزانية. بين جوان وأوت، يشغل أقارب قادمون من الخارج جزءا من المنازل فتختفي من السوق؛ وفي سبتمبر، يرفع طلب الطلبة سعر كل ما يمكن تقاسمه. الشتاء وبداية الربيع أهدأ: المالكون الذين بقي منزلهم فارغا بضعة أسابيع يقبلون التفاوض على المعلوم والضمان بسهولة أكبر. فكر أيضا في التنقل اليومي: في ساعات الذروة، يتم الدخول إلى المدينة من طريق تنيور ببطء شديد، وكل كيلومترات إضافية تُدفع دقائق.

ما يجب أن يذكره العقد

اطلب عقدا مكتوبا ومسجلا، يذكر المعلوم والضمان ومهلة الإعلام وتوزيع المصاريف. ولمنزل بحديقة أو أرض، اطلب تحديد من يقلّم ومن يسقي ومن يدفع ماء البئر إن كانت مضخة كهربائية مربوطة بعدادك. تثبت من عزل السطح وضغط الماء وحالة سخان الماء. وأخيرا، اسأل إن كان المنزل ملكا لعدة ورثة: عقد يمضيه أحدهم فقط قد يعترض عليه الآخرون، وهذا السؤال يُطرح كثيرا في طريق تنيور، حيث تنتقل منازل كثيرة داخل العائلة.