كراء منزل في طبرقة

تعيش طبرقة على رزنامتين. من جوان إلى بداية سبتمبر، تمتلئ المدينة بعائلات من تونس ومن جندوبة ومن الجزائر، وكل منزل بغرفتين وسطح يكرى بالنهار أو بالأسبوع. وبقية السنة، تغلق المصاريع على واجهة البحر، والمنازل القليلة المتاحة بالسنة تذهب إلى مدرسين وعسكريين وإطارات في المستشفى.

فالمنزل للكراء في طبرقة ليس له نفس الثمن ولا نفس الجمهور في أوت وفي فيفري. الإعلانات المجمعة هنا تغطي السوقين، من الوسط إلى ملعب الڨولف، ومن عين الصبح إلى الريحان. أما بقية المعتمديات، وعين دراهم منها، فتجدها في صفحة المنازل للكراء في ولاية جندوبة.

الصيف: المنزل بالنهار، طريقة الاستعمال

المنزل للكراء بالنهار في طبرقة يوجد في ثلاثة مواضع. في الوسط وحول ميناء النزهة، منازل مدينية بسطوح، على بعد خمس دقائق مشيا من الإبر ومن الحصن الجنوي: الأكثر حركة والأغلى. ونحو المنتزه وطريق الڨولف، فيلات عطلة في تقسيمات، غالبا بحديقة وأحيانا بمسبح، تكرى بالأسبوع لعائلات كبيرة. وعلى طريق عين دراهم، في عين الصبح أو الحمدية، منازل قروية أبسط وأبرد، على بعد عشر دقائق بالسيارة من الشاطئ، بنصف الثمن.

في جويلية وأوت، نادرا ما ينزل منزل لائق تحت 150 دينارا في الليلة، والضعف في الميناء. احجز قبل شهر ماي: الزبائن المعتادون يأخذون نفس المنزل كل سنة وأصحابه يخدمونهم أولا.

أهل الجهة يعرفون ذلك: في جوان وسبتمبر يكون البحر بنفس الجمال والأسعار تنزل الثلث. هي أفضل فترة، خارج أسبوع مهرجان الجاز.

الكراء بالسنة في طبرقة، سوق صغير بمعاليم لطيفة

الكراء بالسنة في طبرقة سوق صغير. كثير من المالكين يحتفظون بعقارهم للصيف ويتركونه فارغا تسعة أشهر، وهو ما يزعج الموظفين المنقولين، الذين يتجهون غالبا إلى الشقق للكراء في طبرقة، وهي أكثر عددا، في إقامات المنتزه وفي الوسط. أما المنازل المتاحة بالسنة فتوجد خاصة في الريحان، خلف طريق تونس، وفي الوسط القديم، حيث يدور S+2 حول 400 إلى 600 دينار.

الحجة التي تقدمها لمالك متردد: مكتر جدي طوال اثني عشر شهرا يساوي غالبا أكثر من عشرة أسابيع موسم، بحساب التنظيف والأضرار. وكثيرون ينتهون إلى الاقتناع بذلك.

متاح من سبتمبر إلى جوان، المنزل الثانوي لأهل العاصمة

كثير من المنازل المعروضة للكراء ملك لتونسيين من العاصمة أو مقيمين في فرنسا لا يأتون إلا في أوت. وبقية السنة يبحثون عن مكتر موثوق، أحيانا ببند يخلي المنزل في الصيف. ولمن يقبل بإخلاء المكان في جويلية وأوت، فتلك في الغالب منازل جميلة بمعاليم دون مستوى السوق بكثير.

منزل من هذا النوع تعرفه في الإعلان بعبارة «متاح من سبتمبر إلى جوان». اسأل أين يوضع أثاثك في الصيف وهل يشمل المعلوم فترة الغياب: الترتيبات موجودة، بشرط أن تكون مكتوبة.

لماذا تحسم الرطوبة والتدفئة اختيار المنزل في طبرقة

الرطوبة تأتي أولا. بين البحر وغابة الفرنان وقرابة 1000 ميليمتر من الأمطار في السنة، تعفن الطوابق الأرضية سيئة التهوئة بسرعة: انظر إلى أسفل الجدران وإلى داخل الخزائن. والتدفئة ثانيا: الشتاء بارد، أكثر مما يتصور المرء على حافة البحر، وقليلة هي المنازل المجهزة بغير كانون.

ومن أحب المدينة إلى حد البقاء ينتهي به الأمر إلى النظر في المنازل للبيع في طبرقة، وهو سوق منزل ثانوي ما زال في المتناول.