كراء منزل في بحيرة تونس

المنزل في ضفاف البحيرة هو دائما تقريبا فيلا: قطعة مسيجة، حديقة كبيرة أو صغيرة، مرآب، مستويان، وغالبا سطح فوق السقف. لا توجد في الحي منازل مدينة قديمة ولا دور عائلية، لأنه قُسم ابتداء من التسعينات على أراض مسترجعة من البحيرة. من يبحثون عن كراء منزل في بحيرة تونس هم عائلات أجنبية، ودبلوماسيون، ومديرو شركات، وبشكل متزايد شركات تكري فيلا لتجعل منها مكتبا أو دار ضيافة لفرقها.

الإعلانات المنشورة على Houni يودعها ملاك ووكالات، وتتصل بالمعلن مباشرة. العرض محدود حسب الأسابيع: الفيلا في موقع جيد تكرى غالبا قبل حتى أن تعرض، عبر شبكة السفارات أو الشركات. ولتوسيع البحث نحو رادس أو الزهراء أو حمام الأنف، تسمح لك كل المنازل للكراء في ولاية بن عروس بمقارنة المساحات ومعاليم الكراء.

فيلات البحيرة 1، فيلات البحيرة 2

فيلات البحيرة 1 تعود إلى الأقساط الأولى. مبنية على قطع مريحة، بحدائق كان للأشجار فيها وقت لتنمو، وأنهج سكنية لا تسمع فيها إلا طيور البحيرة تقريبا. الفيلا للكراء في البحيرة 1 لها سحر المسكون من قبل، لكنها تتطلب نظرة متأنية إلى عزل الأسطح والسباكة والتكييف، وهي غالبا أصلية.

في البحيرة 2، الفيلات أحدث، وأقرب بعضها من بعض، بواجهات عصرية ونوافذ زجاجية واسعة وأحيانا مسبح. وتجد أيضا دوبلكس وفيلات متلاصقة في مجمعات مغلقة. كراء فيلا في البحيرة 2 بحديقة يكلف عموما أكثر من البحيرة 1 لمساحة أرض أصغر: أنت تدفع ثمن الحداثة والقرب من المدارس الدولية والمطاعم وتونيزيا مول.

طابق الفيلا، الصيغة الوسطى

بين الشقة في إقامة والفيلا الكاملة، طابق الفيلا هو الحل الذي يقترحه كثير من الملاك: يسكنون الطابق الأرضي ويكرون الأول بمدخل مستقل، أو العكس. يبقى معلوم الكراء أقل بوضوح من الفيلا الكاملة، ويستفيد المكتري من حي سكني هادئ دون مصاريف صيانة حديقة. هذه الصيغة تناسب الأزواج دون أطفال والإطارات في مهمات لبضع سنوات. ولإقامة بمصعد وحارس، تستجيب الشقق للكراء في بحيرة تونس أكثر لحاجتك.

معاليم كراء الفيلات الكاملة في الحي من الأعلى في تونس الكبرى، وتحسب عادة بآلاف الدنانير في الشهر؛ وهي تتوقف كثيرا على المساحة والمسبح والأثاث بحيث لا يعني أي معدل شيئا حقيقيا. قارن ثلاثة أو أربعة إعلانات بنفس الحجم قبل تقديم عرض.

عقد الشركة، الصيانة، الأمان

جزء كبير من فيلات البحيرة تكريه شركات أو بعثات دبلوماسية، بعقد لسنتين أو ثلاث ومعلوم يدفع كل ثلاثة أشهر أو كل سنة. وإن كنت تكري بصفة شخصية، تفاوض على وتيرة الدفع واطلب أن يحدد كتابيا من يتكفل بالبستاني وصيانة المسبح وإصلاح المضخة أو سخان الماء: هذه هي البنود التي تخلق النزاعات.

الأمان مهم في حي تبقى فيه كثير من المنازل فارغة في الصيف. تحقق من الشبابيك الحديدية والإنارة الخارجية والإنذار إن وجد. وزر المنزل في آخر النهار صيفا: ريح البحيرة تلطف الأمسيات، لكن الناموس يذكرك بأن البحيرة على بعد نهجين. وقد يكفيك مسكن متوسط الحجم: كل المساكن للكراء في بحيرة تونس تجمع الشقق والمنازل.