كراء منزل في سكرة

كراء منزل في سكرة هو قبل كل شيء البحث عن حديقة على ربع ساعة من البحيرة 2 ومطار تونس قرطاج. حافظت المعتمدية من ماضيها الفلاحي على قطع واسعة، وكثير من الفيلات المبنية في الثمانينات والتسعينات يكريها اليوم مالكون ذهبوا للعيش في مكان آخر، في تونس أو بالخارج. وإلى جانب هذه الفيلات الكاملة، تضم السوق أيضا كثيرا من طوابق الفيلات، بمدخل مستقل، تكرى مثل الشقق.

العرض يبقى معتدلا: بضعة إعلانات منازل للكراء في سكرة، ينشرها خواص وعدد قليل من وكالات الضاحية الشمالية. تتصل مباشرة بالمعلن، دون وسيط يفرضه الموقع. وإن لم يوافقك شيء، يوسع مجموع المنازل للكراء في ولاية أريانة البحث إلى النصر ورواد وأريانة المدينة.

دار فضال وشطرانة: الفيلا العائلية

دار فضال هي المنطقة التي تجد فيها أوسع فيلات المعتمدية: طابق أرضي وطابق علوي، مستودع، حديقة مشجرة، وأحيانا مسبح. المكترون غالبا عائلات إطارات يعملون في ضفاف البحيرة أو المرسى، وعائلات أجنبية في مهمة بتونس تريد فضاء خارجيا للأطفال. الفيلا للكراء في سكرة من هذا المستوى تتجاوز كثيرا 2500 دينار في الشهر، والمنازل الكبيرة بمسبح يُتفاوض عليها بأكثر من ذلك بوضوح.

شطرانة 1 و2 و3 تقترح فيلات أحدث، غالبا مزدوجة أو متلاصقة، على قطع أصغر. تناسب عائلة من أربعة أو خمسة أفراد تريد منزلا دون عناء صيانة حديقة كبيرة. والوصول إلى الطريق السيارة والطريق الحزامية فيها سريع، وهذا يهم حين يعمل الوالدان في اتجاهين متعاكسين.

برج الوزير والتعمير والنسيم: طوابق فيلات ومنازل أحياء

أقرب إلى أريانة المدينة، يصطف في برج الوزير منازل عائلية بطابقين. المالك يسكن غالبا الطابق الأرضي ويكري الطابق العلوي، بمدخل وعداد منفصلين حين يكون المنزل قد صُمم جيدا. هذه الصيغة الأيسر للحصول على ثلاث غرف وسطح: كراء طابق الفيلا يبقى عموما دون كراء فيلا كاملة في دار فضال، وأحيانا بالنصف.

التعمير والنسيم يوفران نفس نوع البناء، بمنازل أبسط وأنهج ما زالت في طور التجهيز في بعض المواضع. هناك تجد كراء المنزل الأرخص في سكرة، الذي تبحث عنه عائلات المنطقة وأجراء الشرقية أو المطار.

توضيح مفيد: « طريق سكرة » موجودة أيضا في صفاقس، وكثير من عمليات البحث عن فيلات للكراء تخص هذه الطريق الصفاقسية. هذه الصفحة لا تتناول إلا معتمدية سكرة، في ولاية أريانة.

روزنامة كراء المنزل

المنازل تتحرر خاصة في بداية الصيف، حين تنتهي العقود السنوية وتنتقل العائلات قبل العودة المدرسية. البحث الذي ينطلق في ماي أو جوان يترك الوقت لزيارة عدة عقارات؛ وفي سبتمبر، يبقى أساسا ما لم يجد مكتريا. والمهاجرون الذين يكرون فيلتهم خلال غيابهم يحجزونها أحيانا لإقامتهم الخاصة في جويلية وأوت: اسأل بوضوح إن كان الكراء بالسنة، دون انقطاع صيفي.

العقد والضمان ومعاينة الحالة

اطلب عقدا مكتوبا، مسجلا بالقباضة المالية، يحدد المدة ومعلوم الكراء والمراجعة السنوية ومبلغ الضمان، الذي يعادل غالبا شهرا أو شهرين. قم بمعاينة مؤرخة، بالصور، خاصة للحديقة والمسبح والمضخة، التي يجب أن توزع صيانتها كتابيا بين المكتري والمالك. وتثبت أيضا من عدادات الستاغ والصوناد: في طابق فيلا، العداد المشترك مع الطابق الأرضي مصدر كلاسيكي للنزاع.

وإن كان المنزل الكامل يتجاوز ميزانيتك، فإن المساكن للكراء في سكرة تجمع أيضا شقق شطرانة والنسيم. وللمقارنة مع الشراء، تعطي المنازل للبيع في سكرة الأسعار المعمول بها في نفس الأحياء.