كراء شقة في باردو

بين 600 و750 دينارا: هذا هو المجال الذي يتكرر أكثر من غيره لشقة S+1 عادية في عمارات الثمانينات بباردو. أرخص من المنزه، وأغلى من منوبة، وهذا بالضبط ما يحدد موقع الحي: على بعد ربع ساعة بالمترو من ساحة برشلونة، تبقى داخل تونس دون أن تدفع ثمن الأحياء الشمالية.

كل إعلان كراء شقة في باردو منشور على houni.tn يأتي من مالك أو من وكالة يرد بنفسه على المكالمات. صف حسب عدد الغرف، ومؤثث أو فارغ، وقارن قبل أن تتنقل. وإذا لم تحسم بعد اختيار الحي، تغطي صفحة كراء شقة في تونس كامل العاصمة.

ثلاثة معاليم لثلاثة أحياء، من وسط باردو إلى بوشوشة

كراء شقة في وسط باردو يخص العمارات المحيطة بساحة باردو ومحطة المترو والمتحف. شقق قديمة في الغالب، بأسقف عالية، وأحيانا دون مصعد، لكن كل شيء يقضى مشيا: السوق والمعهد ومحطات الحافلات نحو باب سعدون. والطلب يأتي كثيرا من أعوان مستشفيي شارل نيكول والرابطة، على بعد محطات قليلة.

في خزندار وباردو 2، العرض أحدث: إقامات من أربعة أو خمسة طوابق بموقف سيارات، وشقق S+2 وS+3 عائلية، وبعض عمارات الباعثين العقاريين المسلمة في السنوات الأخيرة. شقة للكراء في باردو في هذا القطاع تكلف أكثر بقليل، لكنك تربح مصعدا ومرآبا حقيقيا.

بوشوشة وحي 20 مارس يقدمان أدنى المعاليم في المعتمدية، بعمارات أحياء وطوابق فيلات. كثير من طلبة منوبة والمعهد العالي للرياضة بقصر السعيد يسكنون هناك.

الستوديو في باردو، فوق مرآب في الغالب

ستوديو للكراء في باردو نادرا ما يوجد في البناء الجديد. أغلبها ستوديوهات هيئت فوق مرآب أو على سطح، تكرى مؤثثة، بين 350 و550 دينارا حسب الحالة وحسب القرب من المترو. كراء ستوديو في باردو يجذب جمهورين: الطلبة والأجراء الشبان الذين يبدأون العمل في وسط المدينة.

بعض المعالم العملية عند البحث عن ستوديو: تثبت من أن عداد الكهرباء والغاز منفصل (وإلا صارت المصاريف مصدر خلاف)، واسأل إن كان المدخل مستقلا، واحذر من ستوديوهات الأقبية المعروضة على أنها «طابق حديقة».

طلبات المدة القصيرة، بالليلة أو بالأسبوع، موجودة أيضا، وتظهر تحت صيغتي شقق للكراء في باردو باليوم أو شقق للكراء باليوم في باردو، خاصة لعائلات تزور قريبا لها في مستشفيات باب سعدون. لكنها تبقى أقلية أمام الكراء بالشهر.

شقق S+2 وS+3 وطوابق الفيلات

كثيرون يكتبون كراء منزل S+2 في باردو وهم يبحثون في الواقع عن طابق فيلا: شقة S+2 مستقلة في الطابق الأول من منزل عائلي، بعدادها الخاص وأحيانا بسطح. هذا أكثر المنتوجات تمثيلا لخزندار وقصر السعيد، بين 700 و1000 دينار عموما.

كراء S+3 في باردو موجه للعائلات: من 1000 إلى 1400 دينار لشقة في إقامة بموقف سيارات، وأقل في عمارة قديمة بالوسط. في هذا المستوى من المعلوم، اشترط عقدا مسجلا واسأل من يدفع الإدارة المشتركة، ففي إقامات باردو 2 تدور غالبا بين 30 و60 دينارا في الشهر.

إذا كنت تفضل منزلا كاملا، فـالمنازل للكراء في باردو لها صفحتها الخاصة. أما شقة للكراء في باردو بإطلالة على حديقة المتحف فتبقى، في رأيي، الحل الأمثل في الحي كلما توفرت: قديمة، لكنها هادئة ومركزية.