كراء شقة في بقالطة

البحث عن شقة في بقالطة يعني القبول بأنها نادرا ما تشبه شقة مدينة كبيرة. البلدة، على الساحل الجنوبي الشرقي لولاية المنستير، فيها عمارات قليلة. وما يسمى هنا شقة هو في أغلب الأحيان طابق مستقل فوق منزل المالك، أو S+1 مهيأ بجانب محل تجاري، أو مسكن في إقامة صغيرة من طابقين أو ثلاثة.

العرض على الإنترنت محدود ويأتي كله تقريبا من خواص، ينشرون بأنفسهم ويردون مباشرة على الهاتف. وقد تبقى الصفحة فارغة بضعة أسابيع: في هذه الحالة، وسع البحث إلى طبلبة أو المكنين أو المنستير عبر الشقق للكراء في ولاية المنستير، أو تصفح المنازل والمساكن للكراء في بقالطة، حيث الاختيار أوسع.

من يكتري شقة في بقالطة

الطلب بالسنة يأتي من فئات محددة. الأساتذة والموظفون المنقولون إلى المعتمدية يبحثون عن S+1 أو S+2 قرب الوسط للسنة الدراسية. وأزواج شبان من البلدة يريدون أول مسكن خاص بهم، في انتظار البناء. وأجراء يعملون في المكنين أو طبلبة أو من جهة المهدية يفضلون معلوما أخف في بقالطة ويقطعون الطريق كل يوم.

بالنسبة إليهم، يتقرر كراء شقة في بقالطة بمعايير بسيطة: هل للطابق مدخل مستقل، هل عداد الكهرباء منفصل، هل يوجد مكان آمن لإيقاف السيارة؟ شقة S+2 للكراء في بقالطة بسطح وغرفتين تناسب عائلة؛ وS+1 للكراء في بقالطة تكفي موظفا أعزب أو زوجين.

الوسط، بقالطة الشمالية والجنوبية، البغدادي

الشقق القليلة في العمارات توجد أساسا في الوسط، في بقالطة الشمالية وبقالطة الجنوبية، على طول الأنهج التجارية، بمساكن فوق الدكاكين. هناك كل شيء على الأقدام، لكن ضجيج النهج ونقص أماكن التوقف هما الثمن.

في البغدادي، تأخذ الشقة بالأحرى شكل طابق فيلا في حي أهدأ وأرحب. هذه الطوابق غالبا أوسع وأحسن تشطيبا من شقق الوسط، وأحيانا بشرفة وإطلالة مفتوحة على الزياتين. احسب تنقلات أكثر بالسيارة لقضاء الحاجيات والمدارس.

بالسنة أو للصيف

نفس الشقة قد تغير وجهتها حسب الموسم. من جويلية إلى آخر أوت، يفضل بعض الملاك الكراء الصيفي، الأكثر مردودية، لعائلات جاءت للتمتع بالشاطئ أو لمهاجرين يعودون إلى البلاد. والشقة للكراء قرب شاطئ بقالطة تحجز عندها قبل عدة أسابيع، بالأسبوع أو بالأسبوعين، والأسعار تتبع الطلب.

للكراء بالسنة، أفضل فترة إذن من سبتمبر إلى ماي: الملاك الذين لم يجدوا مكتريا قارا قبل الصيف يعودون بشروط أكثر معقولية. وإن أمضيت في الربيع، اطلب أن يحدد كتابيا أن العقد يسري أيضا في جويلية وأوت، دون تغيير المعلوم. والشقة المؤثثة تكرى بأغلى، لكنها تبقى عموما تحت مستويات المنستير أو سوسة؛ وفي بقالطة، يبقى كراء شقة رخيصة ممكنا لمن يقبل طابقا بلا تشطيبات حديثة.

قبل الإمضاء

زر في النهار وانظر إلى الرطوبة في الزوايا، وهي شائعة قرب البحر. اسأل من يدفع الماء والكهرباء، وإن كان الخزان فوق السطح مشتركا مع المالك. العقد المكتوب، المسجل بالقباضة المالية، يحمي الطرفين؛ والضمان يعادل عموما معلوم شهر أو شهرين ويجب أن يظهر في العقد.

إن كان مشروعك الشراء بدل الكراء، فإن الشقق للبيع في بقالطة تعطي فكرة عن العرض في نفس البلدة.