بيع سكن في سوسة

كثير من المشترين يصلون إلى هذه الصفحة دون أن يحسموا بين الشقة والمنزل. والميزانية هي التي تقرر غالبا، وهي تدفع في سوسة في اتجاه واضح: كلما اقتربت من البحر ومن سهلول، فرضت الشقة نفسها؛ وكلما ابتعدت، صار المنزل في المتناول. وبين الاثنين، يعرض حزام سوسة طوابق فيلات ومنازل بطوابق تطمس الحدود.

تجمع هذه الصفحة كل المساكن للبيع في الولاية، من شقق ودوبلكس ومنازل وفيلات، ينشرها خواص ووكالات وبعض الباعثين العقاريين. يتغير العرض من أسبوع إلى آخر، لكنه يبقى أوفر في مدينة سوسة وحمام سوسة منه في معتمديات الشمال والداخل.

أي مسكن لأي ميزانية

بأقل من 200 000 دينار، تشتري أساسا شقة صغيرة قديمة في مدينة سوسة، أو منزلا يحتاج ترميما في إحدى مدن الداخل. والبحث عن شقة للبيع في سوسة بثمن رخيص يقود غالبا نحو عمارات الثمانينات في الوسط وفي سوسة الجوهرة: دون مصعد، وأحيانا مع أشغال، لكن بعنوان مركزي وكراء سهل.

بين 200 000 و400 000 دينار، يتسع الاختيار: S+2 أو S+3 في إقامة بخزامة أو سوسة الرياض، أو منزل عائلي في مساكن أو القلعة الكبيرة، أو طابق فيلا بمدخل مستقل. والشقة للبيع في خزامة سوسة تقع غالبا في أعلى هذه الشريحة، خاصة قرب الشاطئ. وما فوق ذلك، تدخل سوق الإقامات الجديدة في سهلول والقنطاوي وفيلات الشريط الساحلي، حيث يصنع منظر البحر وحده جزءا من الثمن.

الساحل والوسط: شقق، إقامات جديدة، مدينة عتيقة

في حمام سوسة، يسلم الباعثون العقاريون بانتظام إقامات بمصعد ومأوى سيارات وأحيانا مسبح مشترك، تباع على الأمثلة أو عند التسليم. والمساكن للبيع في حمام سوسة تمزج هذا الجديد بفيلات سهلول الأقدم. ولشقة فقط، تحصر صفحة الشقق للبيع في سوسة البحث.

وتعزف سوسة المدينة العتيقة لحنا آخر. ففي المدينة العتيقة، تنتقل ملكية بعض الديار التقليدية ذات الصحن، تشتريها عائلات متعلقة بالحي أو مشترون يفكرون في دار ضيافة. وحول الأسوار ونحو بوجعفر، هي أساسا شقق قديمة. وتجمع المساكن للبيع في سوسة المدينة العتيقة الصنفين.

الداخل والشمال: المنزل بأسعار الساحل الداخلي

القلعة الكبيرة ومساكن والقلعة الصغيرة هي الخزانات الكبرى للمنازل في الولاية. تشتري فيها دار مدينة بحوش أو فيلا حديثة بثمن شقة في سهلول. وتبين المساكن للبيع في القلعة الكبيرة هذا الفارق جيدا، مع كثير من البناءات الحديثة في أطراف المدينة.

في الشمال، تبقى بوفيشة وسيدي بوعلي سوقين ريفيتين، بمنازل قروية وضيعات صغيرة صالحة للسكن، بأسعار متواضعة لمن يعمل في المكان أو نحو النفيضة. والمساكن للبيع في بوفيشة تهم أيضا من يريد منزلا بأرض دون الابتعاد عن الطريق السيارة. وللمقارنة بين المنازل فقط في كامل الولاية، توجد أيضا صفحة مخصصة للمنازل للبيع في سوسة.

الشراء للكراء، والشراء على الأمثلة

في سوسة كثير من المشترين المستثمرين: الاستوديو أو S+1 قرب الكليات يكرى دون عناء طوال السنة الجامعية، والشقة في القنطاوي تكرى بالأسبوع في الصيف. احسب الأمر مع معاليم السانديك والأداء البلدي وفترات الشغور، التي يُستهان بها غالبا.

عند الشراء على الأمثلة، اطلب رخصة التقسيم أو البناء الخاصة بالباعث العقاري، وكراس الشروط، ورزنامة التسليم، والضمانات على الدفعات. وفي القديم، تثبت من الرسم العقاري ومن غياب الرهن، وبالنسبة لمنزل موروث، من إمضاء كل الورثة. والمشتري الأجنبي عليه إضافة إلى ذلك الحصول على رخصة الوالي، وهو ما يطيل الأجل بعدة أشهر.

وللتوقيت دوره أيضا. البائعون الخواص يعلنون عن طيب خاطر ثمنا طموحا في الربيع، أملا في المشترين المهاجرين في الصيف. والعقار الذي يبقى معروضا في الخريف يترك عادة مجالا أوسع للتفاوض، خاصة إن جئت بتمويل مضمون مسبقا.