Alquiler de pisos en Chott Meriem

En Chott Meriem, el piso en alquiler está casi siempre en una pequeña residencia de vacaciones o en la planta de una villa convertida en vivienda independiente. No hay grandes edificios, las escaleras son cortas y muchas viviendas están amuebladas porque se pensaron para el verano. Eso es lo que distingue la búsqueda aquí: hay que saber si se viene por dos semanas de playa o por nueve meses de vida diaria.

Los anuncios los publican particulares y agencias de Sousse, y usted llama directamente al anunciante. El núcleo de Akouda y sus urbanizaciones, con rentas más bajas, aparecen en los pisos en alquiler en la delegación de Akouda; Hammam Sousse, Sahloul y la ciudad, en la página de la gobernación de Sousse.

Estudios y S+1: la vuelta a clase del ISA

Cada otoño, los estudiantes del Instituto Superior Agronómico buscan alojamiento cerca del campus. Lo que quieren: un estudio o un S+1 (un dormitorio y salón) con muebles sencillos, a pocos minutos a pie, o un S+2 para compartir entre dos o tres y dividir la renta. Los propietarios conocen ese ritmo y ofrecen a menudo un contrato de septiembre a junio, que les deja la vivienda libre en verano. Quien llega tarde encuentra sobre todo pisos más alejados del instituto, lo que obliga a tener coche o moto. En cuanto al presupuesto, un estudio amueblado cerca del instituto rara vez supera la renta de un S+2 vacío en el núcleo, y un S+2 compartido entre tres sale a menudo más barato por persona que una habitación en Sousse ciudad, transporte incluido.

El piso compartido sigue siendo informal: un único contrato a nombre de uno de los inquilinos, o un contrato por habitación en las plantas de villa. Acuerde con el propietario la fianza y el reparto de las facturas antes de entrar.

S+2 por año para parejas y asalariados

Para una pareja o un asalariado que trabaja en Sousse, en Kantaoui o en las zonas de actividad de la carretera de Túnez, un S+2 en Chott Meriem se alquila por año a menudo algo más caro que en el núcleo de Akouda, pero por debajo de Sahloul o de Khezama. Según el estado, la planta y la cercanía al mar, la renta de un S+2 vacío se sitúa con frecuencia entre 550 y 900 DT al mes, más en una residencia con piscina y conserje. Quienes buscan un piso en alquiler en Sousse, Chott Meriem, para un alquiler anual en Chott Meriem, harán bien en buscar entre septiembre y noviembre, cuando la oferta es más amplia y los propietarios están más abiertos a negociar.

El verano, otro mercado

De junio a finales de agosto, los mismos pisos se alquilan por semanas o por meses a familias de Túnez, a tunecinos del extranjero y a algunos turistas extranjeros. Los precios suben mucho, sobre todo para un piso con vistas al mar o a distancia a pie de la playa, y la reserva se hace a menudo ya en primavera. Para una estancia, indique desde la primera llamada las fechas, el número de personas y lo que se incluye: ropa de casa, aire acondicionado, plaza de aparcamiento.

Una familia que necesite más espacio, o un jardín, puede ampliar a todas las viviendas en alquiler en Chott Meriem, plantas de villa y casas incluidas.

En todos los casos, pida un contrato escrito y registrado, con la duración, la renta, la fianza y el detalle de los gastos de comunidad, que no siempre aparecen en el anuncio. Compruebe la presión del agua en la planta y la humedad de las paredes del lado del mar, dos defectos frecuentes en las residencias construidas para la temporada.