Alquiler de pisos en Hammamet

Un piso en alquiler en Hammamet por días y uno alquilado por año no están en los mismos edificios. El primero está en Yasmine Hammamet o en la carretera turística, amueblado hasta las cucharas, con piscina y portero. El segundo está en Hammamet Oeste, en Bir Bouregba o en las residencias de Mrezga hacia la carretera de Nabeul, casi siempre vacío, con comunidad y vecinos de los doce meses. En Túnez la tipología se cuenta por dormitorios más salón: un S+1 es un dormitorio con salón, un S+2 son dos.

Esta página mezcla los dos a propósito, porque muchos propietarios pasan de una a otra según el año. Los anuncios vienen de particulares y agencias, con la renta fijada por el anunciante.

El verano se alquila por noches, junto a la marina

De junio a septiembre, el alquiler de piso en Hammamet se hace por noches o por semanas. Las residencias de Yasmine Hammamet, alrededor de la marina y de la medina reconstruida, son las más buscadas por las familias de Túnez y los argelinos en agosto. Un S+1 con piscina se alquila allí entre 150 y 250 DT la noche en temporada alta, y un S+2 con vistas al mar bastante más. En la carretera turística de Hammamet Norte, las residencias antiguas salen más baratas y más cerca de las playas de arena.

Reserva pronto para agosto y pide la dirección exacta de la residencia: hay anuncios que ponen Yasmine y están en Baraket Essahel, a varios kilómetros de la marina.

¿Dónde se alquila cuando uno se queda todo el año?

Un piso en alquiler en Hammamet todo el año se encuentra sobre todo en la urbanización AFH de Mrezga, entre la carretera de Nabeul y la turística. El barrio no se vacía en invierno: los estudiantes del campus del lado de Nabeul, los comercios de los bajos y las consultas médicas mantienen vivas las residencias en enero. Cuenta entre 700 y 1.000 DT al mes por un S+2 correcto y de 500 a 700 DT por un S+1.

Hammamet Oeste, hacia la carretera de Túnez y el instituto, y Bir Bouregba, junto a la estación, mantienen rentas más bajas. En Bir Bouregba un S+2 se encuentra a veces por debajo de 500 DT, y a la estación, con trenes a Túnez y Sousse, se va a pie. Para un empleado de hotel de Yasmine suele ser más racional que pagar un estudio en la propia Yasmine, vacío y caro en invierno.

Estudios y superficies pequeñas

El estudio en alquiler en Hammamet se reparte entre dos públicos: los temporeros de los hoteles de marzo a octubre y las parejas o estudiantes del campus de Mrezga todo el año. Un alquiler de estudio amueblado en Hammamet ronda los 400 a 600 DT al mes fuera de temporada, y más en verano si el propietario aún acepta un contrato mensual. Los estudios más prácticos son los de Mrezga y el centro de Hammamet, donde se vive sin coche.

Un piso en Hammamet en residencia vacacional ofrecido como estudio anual merece una pregunta: ¿la residencia tiene calefacción y vigilancia en invierno? Muchas residencias de Yasmine cierran la piscina y reducen la vigilancia de octubre a abril, y la comunidad se sigue pagando.

Alquilar de particular a particular

El alquiler de piso en Hammamet de particular ahorra los gastos de agencia, pero el propietario vive a menudo en Túnez o en el extranjero, y el grifo que gotea se resuelve por teléfono. Registra el contrato en la recaudación de hacienda y exige inventario firmado si va amueblado. Pregunta quién paga la comunidad: en las residencias de Yasmine puede pasar de 1.000 DT al año.

Para una familia que necesita más espacio, las casas en alquiler en Hammamet ofrecen jardín por una renta parecida a la de un S+3 en residencia. Para lo que no entra en la casilla piso, habitación amueblada, bungaló o villa, la página de viviendas en alquiler en Hammamet completa la búsqueda. Y para comparar con Nabeul o Kélibia, pasa por los pisos en alquiler del gobernorado de Nabeul.