Alquiler de casa en Kélibia

En Kélibia, una casa no se alquila igual en julio que en enero. En verano, los propietarios de Kélibia Este, entre el puerto y la playa de El Mansourah, alquilan por semanas a familias de Túnez y de la diáspora, y los precios suben con la temperatura. El resto del año, la ciudad vuelve a ser una pequeña población de pesca y de agricultura donde una casa en alquiler se encuentra a precios que el Gran Túnez olvidó hace mucho.

Esta página reúne los dos mercados. Los anuncios vienen de propietarios y de agencias del Cabo Bon y tratas directamente con ellos. La página de alquiler de casas en la gobernación de Nabeul añade Menzel Temime, Korba y Hammamet.

¿Primera línea en El Mansourah o casa de pueblo?

La playa de El Mansourah, con su arena blanca y un agua que todo el Cabo Bon te alabará, ha hecho brotar hileras de casas de veraneo: planta baja más piso, azotea para ver el mar, garaje para el coche. Son las viviendas que se van más deprisa para el verano, reservadas a menudo ya en abril por las mismas familias año tras año. Una semana en agosto puede superar el alquiler mensual de una casa de pueblo fuera de temporada.

En la ciudad, alrededor del mercado y de la avenida principal, hay casas tradicionales con patio, construcciones de los años ochenta con jardín y algunas villas más recientes del lado de Kélibia Oeste. Ahí es donde buscan los docentes trasladados, los funcionarios y las parejas jóvenes de la región. La oferta es limitada y los propietarios alquilan de buena gana a gente que conocen: muévete rápido cuando sale un anuncio. Para un presupuesto pequeño, los pisos en alquiler en Kélibia cubren sobre todo el centro y el paseo marítimo.

Lo que cambia la temporada en los precios

Una casa S+3 en condiciones, es decir tres dormitorios más salón, amueblada de forma sumaria, se alquila a menudo entre 500 y 800 DT al mes por año según el estado y la distancia al mar. Esa misma casa, a cien metros de la playa, sale en alquiler de temporada a una tarifa semanal muy superior. Muchos propietarios rechazan por eso el contrato anual para dejar libre el verano, o proponen un contrato de septiembre a junio. No lo veas necesariamente como una trampa: para un docente o un contratado, diez meses encajan exactamente con el curso escolar.

Si apuntas al año completo, busca más bien en Kélibia Oeste, hacia Azmour al norte u Oued El Khatf en dirección a Menzel Temime, donde las casas son más grandes, rodeadas de jardines y huertos, y donde la presión del verano es menor.

El viento, el agua, el aire acondicionado

El viento, primero. Kélibia es una de las ciudades más ventosas del país, y una casa expuesta al norte sin persianas ni doble acristalamiento se paga en confort durante el invierno. Mira también la cisterna o el depósito: los cortes de agua en agosto son frecuentes en todo el Cabo Bon cuando la ciudad se llena. En alquiler de temporada, prueba el aire acondicionado antes de dar la señal, y pide un contrato escrito aunque sean dos semanas.

Para quien quiera dejar de alquilar cada verano la misma casa, las casas en venta en Kélibia dan una idea de los precios de compra, todavía razonables comparados con Hammamet.