Alquiler de casas en Ghar El Meleh

Ghar El Meleh, que muchos escriben Ghar El Melh y que los libros de historia llaman Porto Farina, es un viejo pueblo de pescadores y hortelanos situado entre el Djebel Nadhour y la laguna. Se viene por el puerto y sus fuertes otomanos, por el pescado de la tarde y sobre todo por la playa de Sidi Ali El Mekki, al final de la carretera del cabo. Buscar casa en alquiler en Ghar El Melh es, por tanto, moverse entre dos mercados distintos: el alquiler de verano, por semanas o por meses, y el alquiler anual para quien trabaja en la zona.

La oferta publicada es muy reducida: en la última actualización de esta página había un único anuncio de casa en línea, puesto por un particular. La mayoría de las casas se siguen alquilando por conocidos, o con un cartel en la fachada a principios del verano. En Houni el propietario publica él mismo y le llamas directamente. Para comparar con Raf Raf, Ras Jebel o la ciudad de Bizerta, mira todas las casas en alquiler en la gobernación de Bizerta.

El verano: Sidi Ali El Mekki, el puerto y la laguna

De junio a septiembre la demanda cambia de escala. Familias de Túnez, Ariana o La Manouba, emigrantes que vuelven para el verano, grupos de amigos: todos buscan una casa a pocos minutos de Sidi Ali El Mekki, cuya agua tranquila y arena clara la convierten en una de las playas más concurridas de la gobernación los fines de semana. Las casas de verano suelen ser construcciones sencillas, una planta baja con dos o tres dormitorios, un patio y a veces una terraza desde la que se ve la laguna o el mar.

Para alquilar casa en Ghar El Meleh en julio o agosto hay que moverse pronto, desde la primavera: las buenas casas las reservan de un año para otro las mismas familias. Los precios se dan por semana o por quincena y suben bastante alrededor del 15 de agosto. Finales de junio y septiembre siguen siendo los mejores momentos para una estancia más tranquila y un precio más razonable.

Todo el año: el pueblo, Ousja y Zouaouine

Fuera de temporada, Ghar El Meleh vuelve a ser una pequeña ciudad agrícola y marinera. Las casas por año están sobre todo en el pueblo, alrededor del puerto viejo y en las calles que suben hacia la colina, con dars antiguas de piedra y casas más recientes construidas por las familias del lugar. Los inquilinos son docentes, empleados de la administración y gente que trabaja en el puerto pesquero o en las explotaciones agrícolas de los alrededores.

Ousja y Zouaouine, las otras dos zonas de la delegación, ofrecen un entorno más rural: casas de pueblo con patio, a veces con huerto, lejos del movimiento del verano. Los alquileres son modestos, a menudo muy por debajo de lo que se pide en la ciudad de Bizerta, pero hace falta coche para la compra y el trabajo. Búsquedas en árabe como «منازل للكراء في غار الملح» o «شقق للكراء غار الملح» muestran que también se buscan pisos, pero un piso en alquiler en Ghar El Melh sigue siendo raro: casi todo son viviendas unifamiliares. La página de viviendas en alquiler en Ghar El Meleh reúne casas, plantas y pisos cuando los hay.

Lo que hay que comprobar antes de alquilar

Para un alquiler de verano, pide fotos recientes, la dirección exacta y la distancia real a la playa, si hay agua en agosto y si la casa tiene aljibe, porque la presión baja cuando el pueblo se llena. Aclara qué se incluye: ropa de cama, vajilla, aire acondicionado, gas. Lo habitual es dejar una señal para reservar: pide un recibo por escrito con las fechas y el importe total, y paga el resto al llegar, después de ver la casa.

Para un alquiler anual, un contrato escrito y registrado en la oficina de Hacienda protege a ambas partes, con la fianza, la duración y el inventario de entrada. Las casas antiguas cercanas a la laguna sufren humedad en invierno: visítalas después de una lluvia si puedes y fíjate en el estado del tejado. Quien prefiera construir su propia casa de vacaciones encontrará los terrenos en venta en Ghar El Meleh.