Alquiler de viviendas en Sidi Bou Saïd

Sidi Bou Saïd tiene fama de pueblo de villas, pero buena parte de lo que se alquila aquí es más modesto: un estudio acondicionado en la planta baja de una casa, una planta independiente con entrada propia, un piso en un pequeño edificio al pie de la colina. Para una persona sola o una pareja, suele ser la única forma de vivir en el sector sin el presupuesto de una casa entera.

Esta página reúne todas esas viviendas, pisos y casas juntos, para quien busca alquiler en Sidi Bou Saïd sin haber decidido aún el tipo de inmueble. Los anuncios son de particulares y agencias, con contacto directo. La vista de conjunto de la delegación está en la página de viviendas en alquiler en Cartago.

La parte alta, la parte baja y el límite con La Marsa

La parte alta del pueblo está hecha de casas antiguas, algunas divididas en dos o tres viviendas. Hay estudios y pequeños pisos de un dormitorio con mucho carácter, aunque a veces con estancias oscuras y escaleras empinadas. La parte baja, hacia la carretera principal y la estación del TGM, tiene más construcciones de las últimas décadas: plantas de villa, pequeños edificios de dos o tres alturas, pisos más convencionales.

El límite con La Marsa es la zona más residencial, con villas recientes cuyos propietarios alquilan de buena gana una planta. Suelen ser las mejores oportunidades del sector para una familia: superficie correcta, jardín compartido, coche aparcado delante de la puerta. Los pisos por sí solos están reunidos en la página de pisos en alquiler en Sidi Bou Saïd.

Quién busca y a qué precios

La demanda llega de jóvenes profesionales que trabajan en La Marsa o en Les Berges du Lac, de artistas y profesores, de extranjeros en misión y de parejas que quieren la dirección sin la casa. Un estudio amueblado se alquila en general entre 900 y 1 400 DT, un piso de uno o dos dormitorios en la parte baja del pueblo entre 1 200 y 2 000 DT, y una planta de villa algo más. Son niveles más altos que en Les Jardins de Carthage, por inmuebles a menudo más antiguos: se paga la ubicación y el mar a pie.

La oferta cambia de una semana a otra y se tensa claramente en verano, cuando muchos estudios pasan a alquiler de corta estancia para turistas. El buen momento para firmar un alquiler anual está más bien entre el otoño y la primavera.

En el día a día, el TGM es el gran argumento: sin coche se llega al centro de Túnez en una media hora y a La Marsa en pocos minutos, algo que cuenta para un inquilino que trabaja en la ciudad. Los pequeños comercios del pueblo sirven sobre todo a los visitantes, y la compra se hace casi siempre en La Marsa. Los fines de semana de buen tiempo, la parte alta se llena de paseantes: para una vivienda en las callejuelas, mejor no depender del coche.

Qué mirar en la visita

En las casas divididas, compruebe que su vivienda tiene contador propio de agua y de luz; si no, haga constar en el contrato cómo se reparten los gastos. Mire los techos y las esquinas de las paredes: la humedad es el defecto más común cerca del mar. Pida un contrato registrado, un acta de estado de la vivienda fechada con fotos y el importe exacto de la fianza. Para un estudio dentro de una casa habitada, pregunte por el ruido y el acceso a la azotea antes de firmar.

Quien quiera jardín y espacio irá más bien a las casas en alquiler en Sidi Bou Saïd, y quien aún dude sobre el barrio podrá comparar con las viviendas en alquiler en la gobernación de Túnez.