Alquiler de viviendas en Bou Mhel El Bassatine

Boumhel no tiene estación de tren, ni playa, ni un gran centro comercial. Y justo por eso hay familias que dejan Ezzahra o Hammam Lif para venir a alquilar aquí: las calles son anchas, los chalés tienen jardín y por la noche se oyen los grillos en vez de la carretera GP1. El municipio se levantó sobre antiguos huertos (El Bassatine significa literalmente los jardines), entre la vía del tren de Ezzahra y las primeras cuestas que suben hacia Mornag.

El parque de alquiler refleja esa historia: muchos chalés y plantas de chalé, una parte creciente de residencias pequeñas de tres o cuatro alturas y muy pocos bloques grandes. En houni.tn, los anuncios de la delegación están agrupados aquí, sea cual sea el tipo de inmueble. Y una aclaración de vocabulario: S+2 significa dos dormitorios más salón, S+3 son tres.

Bel Air, El Bassatine y la carretera de Ezzahra: dónde alquilar

Boumhel Bel Air es el barrio que todo el mundo cita primero. Urbanización ordenada, chalés de los años noventa y dos mil, colegios y farmacias en el propio barrio. Ahí se concentra el alquiler de casa en Boumhel, muchas veces en forma de planta de chalé con entrada independiente y terraza.

El Bassatine, el núcleo histórico, mezcla casas más antiguas, comercio de proximidad y algunas construcciones nuevas en las últimas parcelas libres. Los precios son más suaves y los inmuebles más desiguales: hay que visitar.

A lo largo de la carretera que baja hacia Ezzahra y su estación, las residencias recientes han crecido deprisa. Atraen a parejas que quieren un S+2 nuevo con aparcamiento sin pagar los precios de la playa de Ezzahra. Para ver solo esas residencias y las plantas en régimen de comunidad, los pisos en alquiler en Boumhel tienen su propia página.

Cuánto cuesta alquilar una casa en Boumhel

Una casa en alquiler en Boumhel se sitúa por lo general entre 900 y 1.500 DT al mes por una planta de chalé S+3 en buen estado, y más por un chalé independiente con jardín y garaje. Los S+2 en residencia arrancan alrededor de 600 DT. Estas cifras salen de los anuncios publicados y varían según el estado del inmueble, la altura y la presencia de termo solar o de aire acondicionado con bomba de calor, dos equipamientos muy pedidos aquí, donde los veranos son calurosos y los inviernos húmedos.

El amueblado es raro. Boumhel es un municipio en el que uno se instala, no un lugar de paso. Y si el alquiler es solo una etapa antes de comprar, las casas en venta en Boumhel dan la medida de los precios locales.

Lo que conviene comprobar sobre el terreno

Compruebe primero el tema del transporte. Sin coche, todo pasa por la estación de Ezzahra o por los taxis colectivos de la carretera de Hammam Lif: pregunte al propietario cuánto tarda de verdad, no la distancia en el mapa. Mire también cómo evacúa el agua de lluvia la calle: algunas partes bajas del municipio retienen el agua después de las grandes tormentas de otoño.

Con franqueza, Bel Air sigue siendo el sector más seguro para una familia que se instala varios años. El Bassatine resulta más interesante para un presupuesto ajustado dispuesto a reformar un poco.

Ampliar a toda la periferia sur

Ezzahra, Hammam Lif, Radès y Mourouj se comparan de una vez en las viviendas en alquiler de la gobernación de Ben Arous.