كراء منزل في تطاوين

كراء منزل كامل في ولاية تطاوين يعني في أغلب الأحيان كراء منزل عائلة غائبة. المالك يعمل في تونس أو صفاقس أو فرنسا، بنى ليعود يوما ما، وفي الأثناء يفضل أن يرى المنزل مسكونا على أن يبقى مغلقا في وجه رياح الرمل. أما المكترون فهم عائلات موظفين منقولين، وإطارات في الإدارة أو في شركات الخدمات النفطية، وأحيانا عائلة من الجهة باعت منزلها وتنتظر إعادة البناء.

العرض على الإنترنت يبقى محدودا ويتغير من أسبوع إلى آخر. إعلانات كراء المنازل في تطاوين المنشورة على Houni يضعها خواص، أو أخ أو جار مكلف بإظهار المنزل للزوار. تتصل بهم مباشرة، دون عمولة وكالة. وما يلي يساعدك على اختيار الحي قبل أن ترفع الهاتف.

مركز الولاية يستقطب الطلب

أغلب المنازل المعروضة للكراء توجد في مدينة تطاوين، المقسمة بين معتمديتين. في الشمال، تعرض النزهة وتقسيماتها الحديثة منازل متوسطة الحجم بمستودع، مطلوبة لدى الإطارات وتكرى بسرعة. ووادي الغار وتلالت تقترحان منازل أقدم على قطع أوسع، بمعاليم ألطف. والتفاصيل حيا بحي موجودة في صفحة المنازل للكراء في تطاوين الشمالية.

النصف الجنوبي من المدينة، التابع لتطاوين الجنوبية، توسع حديثا على طول الطرق المتجهة نحو شنني ونحو رمادة. توجد فيه منازل عائلية من طابق واحد، بحوش، تكرى لأسر تريد المساحة دون دفع أسعار النزهة. وبالنسبة إلى المنقول الذي يعمل في المستشفى الجهوي أو في الإدارات الجهوية، البقاء في مركز الولاية يجنبه التنقل اليومي على طرق طويلة وقليلة الإنارة.

غمراسن وبئر الأحمر والمعتمديات البعيدة

غمراسن، في الشمال الغربي، لها حياتها الخاصة: متاجر ومعهد وإدارات، وسكان اعتادوا الهجرة نحو تونس. المنزل للكراء في غمراسن هو غالبا منزل تاجر استقر في العاصمة، يكرى لأستاذ أو عون صحة معين هناك. المعاليم فيها عادة أقل من مركز الولاية، لكن العرض أضيق.

بئر الأحمر، على طريق مدنين، تناسب من يقسم أسبوعه بين الولايتين. وأبعد جنوبا، تسير رمادة والذهيبة بطريقة أخرى: الطلب يأتي من العسكريين وأعوان الديوانة وعمال الحضائر والحقول النفطية، وجزء من السكن يوفره المشغل. المنزل الشاغر هناك يكرى غالبا بالمعارف، وهو ما يفسر ندرته على الإنترنت.

ما يجب حسمه قبل التوقيع

النقطة الأولى هي الصيف. كثير من منازل المهاجرين تكرى بشرط إخلائها في جويلية وأوت، حين تعود العائلة. اطلب أن يكتب بوضوح إن كان كراء المنزل بالسنة في تطاوين يشمل هذين الشهرين أم لا. فعقد يجبرك على الانتقال كل صيف لا يناسب عائلة لها أطفال متمدرسون.

النقطة الثانية هي المنزل نفسه. المنزل الذي بقي مغلقا أشهرا يتطلب زيارة جدية: افتح الحنفيات، شغل المضخة، اصعد إلى السطح لتقدر عزله، وانظر إن كان الماجل نظيفا ومغطى. في الجنوب، الراحة مرتبطة بالمكيف صيفا وبوسيلة تدفئة شتاء، فليالي جانفي باردة. واسأل أي الأجهزة تبقى في المنزل ومن يدفع إصلاحها.

وأخيرا، يجب أن يكون العقد مكتوبا ومسجلا بالقباضة المالية، يذكر معلوم الكراء والضمان والتسبقة المطلوبة واسم الشخص الذي ينوب المالك الغائب. ومعلوم الكراء المدفوع بتحويل بنكي يترك أثرا لا يتركه المال المسلم يدا بيد.

منزل كامل أو طابق أو شراء

المنزل الكامل بحوش يبقى أغلى من الطابق، ولا يبرره إلا عائلة كبيرة أو من يحتاج مستودعا وفضاء لاستقبال الضيوف. إن كانت الميزانية محدودة، فإن المساكن للكراء في ولاية تطاوين تشمل الطوابق ذات المدخل المستقل، وهي أكثر بكثير. ومن ينوي البقاء عدة سنوات ينتهي أحيانا بالشراء: في تطاوين، سعر منزل في المدينة يبقى بعيدا عن أسعار الساحل، والمنازل للبيع في الولاية تسمح بإجراء الحساب.

وللمقارنة مع جهات أخرى في الجنوب أو الوسط، تعطي الصفحة الوطنية للمنازل للكراء في تونس نقطة مرجعية عن المعاليم في أماكن أخرى.