كراء منزل في المدينة الجديدة

العبارة التي تجلب أكبر عدد من الزوار إلى هذه الصفحة مكتوبة بالعربية: عائلات من بن عروس تبحث عن منازل للكراء بالمدينة الجديدة بن عروس، بحوش ومرآب وجدران خاصة بها بدل ممر إقامة. الطلب قوي، والعرض ليس كذلك: فالمعتمدية بنيت لملاك يسكنون منزلهم، ومن يكري منهم يفعل ذلك في الغالب في الطابق، محتفظا بالطابق الأرضي. ومنزل كامل للكراء في المدينة الجديدة يبقى إذن إعلانا نادرا.

على Houni، إعلانات منزل للكراء في المدينة الجديدة بن عروس هذه ينشرها خواص بشكل شبه حصري، وأنت تتصل بالمالك مباشرة. يوجد منها بعضها على الإنترنت في الوقت نفسه، ونادرا أكثر. وإن لم يناسبك شيء، وسّع أولا إلى طوابق المعتمدية وشققها، ثم إلى كل المنازل للكراء في ولاية بن عروس، حيث توفر مرناق والمحمدية وفوشانة منازل وحدائق أكثر بنفس معلوم الكراء.

الربطة وسيدي مصباح: حيث يكرى المنزل

توجد المنازل للكراء خاصة في الربطة وسيدي مصباح، قطاعي المنازل الفردية. في الربطة، هي منازل مدينة متلاصقة بطابقين، رحل مالكها للسكن في مكان آخر أو بنى منزلا ثانيا؛ ويكرى المنزل كاملا، بمرآبه، لعائلة تريد غرفتين أو ثلاثا وسطحا. وفي سيدي مصباح، نحو ريف مرناق، القطع أكبر والمنازل مصحوبة أحيانا بحديقة؛ ومعاليم الكراء فيها أقل، لكن السيارة لازمة لكل شيء.

الياسمينات، الأحدث، تعرض بعض الفيلات المزدوجة للكراء، عموما من ملاك غادروا للعمل في الخارج أو في مدينة أخرى؛ وهي أعلى معاليم الكراء في المعتمدية. وفي قطاعي المدينة الجديدة 1 و2، المنزل للكراء نادر: فالبناء هناك جماعي أساسا، وما يكرى هو طوابق منازل من الجيل الأول، تعرض على أنها « S+2 بمدخل مستقل ».

طابق فيلا أم منزل كامل: اقرأ الإعلان جيدا

كثير من الإعلانات المصنفة منازل هي في الحقيقة طوابق: يشغل المالك الطابق الأرضي، ويصعد المكتري بدرج خارجي ويتصرف في S+2 أو S+3 بسطحه. وهو حل وسط جيد لزوجين بأطفال لا يريدان عمارة: معلوم كراء غالبا بين 600 و850 دينارا، لا سنديك، وجار هو أيضا المكري. أما المنزل الكامل بطابقين فيتجاوز عموما 900 دينار وقد يذهب أبعد بكثير لفيلا في الياسمينات بمرآب وحديقة. هذه المجالات تفيد في قراءة الإعلانات، لا في التفاوض بدل المالك.

وإن كان الخيار ضيقا جدا، فإن صفحة الشقق للكراء في المدينة الجديدة تضم شقق S+3 في إقامات توفر المساحة نفسها، وصفحة المساكن للكراء في المعتمدية تجمع المنازل والطوابق والشقق.

التوقيت والتحققات

تتحرر المنازل على إيقاع العائلات: نهاية السنة الدراسية وسبتمبر خاصة، والمنزل الحسن الموقع يعاد كراؤه حتى قبل سحب الإعلان. والمالك الذي يكري منزلا كاملا يبحث عموما عن مكتر مستقر، بالسنة، وغالبا عائلة بعمل قار في بن عروس أو تونس؛ تعال إلى الزيارة بهذا الملف الواضح.

من جهة العقد، اشترط عقدا مكتوبا ومسجلا، وحدد من يعتني بالحديقة أو الماجل أو سخان الماء، وتحقق من أن عدادي الماء والكهرباء باسم المسكن المكرى وغير مشتركين مع الطابق الأرضي. انظر إلى حالة السطح والمصارف: في المنازل المبنية على مراحل، عزل البلاطة هو نقطة الضعف، ومطر الخريف يكشفه بسرعة. وأخيرا، اسأل إن كان المنزل خاليا فعلا من أي شاغل آخر؛ فيحدث أن يبقى مرآب أو غرفة في الطابق الأرضي مستعملا من عائلة المالك.