كراء منزل في سيدي ثابت

يأتي الناس للبحث عن منزل للكراء في سيدي ثابت لسبب بسيط: المساحة. بمعلوم كراء S+2 بلا شرفة في النصر أو في سكرة، تكتري هنا طابقا أرضيا بحوش، وأحيانا فيلا كاملة بحديقة تغرس فيها بعض أشجار الزيتون. وفي المقابل، تقبل بالمسافة: عشرون دقيقة تقريبا بالسيارة إلى أريانة المدينة في الظروف الجيدة، وأكثر في ساعات الذروة، ووسائل نقل عمومي أقل تواترا مما في المناطق العمرانية.

إعلانات كراء المنازل في سيدي ثابت قليلة في أي وقت، وتأتي أساسا من خواص: مالك ذهب للعمل في الخارج، أو عائلة بنت لأبنائها، أو فلاح يكري منزل الضيعة. على Houni، تتصل بهم مباشرة، دون وسيط. وللمقارنة مع المعتمديات المجاورة، تجد كل المنازل للكراء في ولاية أريانة في صفحة واحدة.

ثلاثة أنواع من المنازل، ثلاثة أصناف من المكترين

منزل القرية، قرب وسط سيدي ثابت، هو الأبسط: طابق أرضي من ثلاث غرف بحوش، على أرض متوسطة المساحة، في نهج تجد فيه العطار والخباز على بعد خطوات. يناسب العائلات التي تعمل في المكان، والأساتذة المنقولين، وموظفي القطب التكنولوجي.

فيلا التقسيم، في التوسعات الحديثة ونحو المنجي سليم، تجذب أزواجا من أريانة أو من تونس مستعدين لقطع الطريق كل يوم. هذه المنازل لها غالبا مرآب وحديقة مسيجة، وأحيانا طابق يكرى على حدة. والفيلا للكراء في سيدي ثابت من هذا النوع تبقى عموما أرخص بكثير من منزل مماثل في الضاحية الشمالية، وهو ما يجعلها حلا جيدا لعائلة بأطفال.

وأخيرا، منزل الضيعة، ويكرى بالأرض أو بدونها، من ناحية بجاوة وفي السهل. يهم من عنده خيول أو كلاب أو تربية صغيرة أو مشروع فلاحي. العزلة حقيقية: تثبت من تغطية شبكة الهاتف الجوال ومن المسافة إلى الطريق المعبدة.

بجاوة والمنجي سليم والوسط: الاختيار بين الهدوء والخدمات

يبقى وسط سيدي ثابت الخيار الأفضل لمن ليست عنده سيارة. والمنجي سليم توفر إطارا سكنيا أرحب، على بعد دقائق من القرية. أما المنزل للكراء في بجاوة فيعطيك أرضا أكبر بنفس المعلوم، لكنه يفرض السيارة في كل قضية وللمدرسة. وإن كنت مترددا بين منزل كامل وطابق، تحصي الشقق للكراء في سيدي ثابت شقق S+1 وS+2 المتوفرة، وكثير منها طوابق فيلات.

متى تبحث، وما الذي يغيره الصيف

سوق المنازل هنا ليس لها موسم سياحي حقيقي، لكن لها إيقاعاتها. العودة المدرسية تجمع انتقالات العائلات، وكثير من العقود تمضى في أوت وسبتمبر. ويشهد الصيف أيضا عودة ملاك مقيمين في الخارج يسترجعون منزلهم لشهر ولا يعيدونه للكراء إلا في آخر العطلة. وللكراء بالسنة، الخريف والشتاء هما غالبا أفضل وقت للتفاوض. فالمالك الذي بقي منزله فارغا منذ العودة يقبل بسهولة أكبر معلوما أقل أو بعض الأشغال على حسابه.

ما يجب التثبت منه قبل الإمضاء

المنزل الريفي يخبئ مفاجآت لا تعرفها الشقة. اسأل إن كان المنزل مربوطا بشبكة الماء الصالح للشرب للصوناد أو يتزود من بئر أو ماجل، وإن كان التطهير يمر بالشبكة العمومية أو بحفرة. انظر إلى حالة السقف والجدران الخارجية بعد المطر: الرطوبة تصعد بسرعة في البناءات ذات الطابق الواحد. اشترط عقدا مكتوبا يحدد المدة ومبلغ الضمان ومن يعتني بالحديقة والبئر. وأخيرا، إن كان المالك يزرع جزءا من الأرض، اطلب توضيح ما يشمله الكراء وما لا يشمله.