كراء شقة في محمد القروي

محمد القروي حي سكني قديم نسبيا في سوسة الجوهرة، في الجزء الغربي من المدينة، على مسافة قصيرة من الوسط. يسكن الناس فيه في عمارات من ثلاثة أو أربعة طوابق وفي منازل وسعت طابقا بعد طابق، بني أغلبها قبل عدة عقود. لا يشبه الحي الواجهة السياحية على البحر في شيء: إنه مكان سكن عادي، بمحلاته المنتشرة في الشارع ومقاهيه الشعبية وعائلاته المستقرة فيه منذ زمن طويل.

إعلانات هذه الصفحة تخص فقط الشقق للكراء في الحي، ينشرها ملاك ووكالات تتصل بهم مباشرة. وللتوسع نحو الهادي شاكر أو واد بليبان أو بوحسينة، تغطي الشقق للكراء في سوسة الجوهرة المعتمدية كلها.

ما يكرى في الحي

الشقة النموذجية طابق في عمارة عائلية صغيرة: كثيرا ما يسكن المالك الطابق الأرضي أو الأول، ويكري الطوابق العلوية. تغلب شقق S+2، بغرف بمساحة لائقة، وشرفة على الشارع وأحيانا سطح مشترك. وتوجد أيضا شقق S+1 وستوديوهات، مهيأة في محل قديم أو في الطابق الأخير، وكثيرا ما تكرى مفروشة.

للبناء عمره، ويظهر ذلك عند المعاينة. التشطيبات أبسط مما في الإقامات الحديثة، والمصعد نادر، والسيارة تركن عادة في الشارع. وفي المقابل، المساحات معقولة ومعلوم كراء S+2 يبقى عادة أقل بدرجة مما يدفع لعقار مماثل قرب الكورنيش أو في سهلول، غالبا بين 500 و800 دينار حسب الطابق والحالة والتجهيز.

من يبحث في محمد القروي

يجذب موقع الحي ثلاثة أصناف من المكترين. طلبة وأطباء مقيمون، يسمح لهم S+1 للكراء في محمد القروي ببلوغ كليات الصحة أو المستشفى دون الارتهان لتنقلات طويلة. وأجراء شبان يعملون في وسط المدينة ويريدون معلوما معتدلا. وأخيرا عائلات، متعلقة بالحي أو بمدارسه، تبحث عن S+2 أو S+3 بالسنة.

يتبع الطلب الرزنامة الجامعية: من آخر الصيف إلى بداية الخريف، تذهب المساكن الصغيرة بسرعة ويختار الملاك. وفي بقية السنة، يكون العرض أهدأ، متغيرا من أسبوع لآخر، والنقاش حول المعلوم والشروط أسهل مع المالك. وللمقارنة مع حي مجاور ذي طابع مماثل، الشقق للكراء في حشاد في صفحة مستقلة.

قبل الإمضاء

في هذه العمارات القديمة، المعاينة على عين المكان أهم بكثير من الصور المنشورة في الإعلان. انظر إلى الرطوبة في الزوايا وتحت النوافذ، وضغط الماء في الطوابق العليا، وحالة التجهيزات الكهربائية وسخان الماء. واسأل إن كانت العدادات فردية أم أن الفواتير تقسم مع المالك.

يجب أن يكون العقد مكتوبا ومسجلا، يذكر المعلوم والمدة والضمان، الذي يكون غالبا من شهر إلى شهرين. وفي حالة سكن مشترك بين طلبة، أدرج كل الأسماء. وإن عرض عليك مسكن مفروش، فحرر الجرد غرفة غرفة يوم الدخول. وإن كان منزل أو طابق بفناء يناسبك أيضا، فإن مجموع المساكن للكراء في محمد القروي يجمع الصيغتين.