كراء شقة في مرناق

في مرناق، الشقة سلعة نادرة. المعتمدية تبقى سهلا من الكروم والزياتين والأشجار المثمرة، فيه بلدة قديمة وقرى مثل الخليدية وجبل الرصاص وتقسيمات حديثة على حافة الحقول. هنا يبني الناس منزلا، ثم طابقا، وكثيرا ما ينتهي هذا الطابق إلى الكراء. العمارة الصغيرة ذات الثلاثة أو الأربعة طوابق موجودة، خاصة على الطرقات التي تعبر البلدة وفي الخليدية، لكنها تبقى أقلية.

العرض على الإنترنت يقتصر على بضعة إعلانات، ينشرها في الغالب خواص. كل إعلان لكراء شقة في مرناق على Houni يعطي رقم المالك أو الوكالة، وتتصل به مباشرة. وإن بدا لك الاختيار ضيقا، فصفحة الشقق للكراء في ولاية بن عروس توسع البحث إلى المروج وفوشانة وحمام الأنف ورادس.

ما يكرى فعلا: طابق الفيلا والعمارة الصغيرة

العقار الأكثر انتشارا هو طابق الفيلا: S+2 أو S+3 في الطابق الأول، بدرج مستقل أو مشترك، بنته عائلة لابن لم يتزوج بعد أو لتكملة المدخول. وكثيرا ما يعطي مساحة أكبر من شقة في إقامة ببن عروس، وسطحا، وأحيانا مكانا للسيارة في الفناء. في المقابل، المالك يسكن الطابق الأرضي، وهذا يتطلب حدا أدنى من التفاهم.

أما العمارة الصغيرة فتعرض شقق S+1 و S+2 أكثر نمطية، بلا مصعد ولا حارس. تجدها قرب وسط البلدة، على مقربة من المحلات ومواقف اللواجات، وفي تقسيمات الخليدية التي اكتظت في السنوات الأخيرة. شقة للكراء في مرناق من هذا النوع تهم الأزواج الشبان والأساتذة والموظفين المنقولين إلى المعتمدية، والأجراء الذين يعملون في مناطق الأنشطة ببن عروس أو المغيرة دون أن يرغبوا في دفع معاليم الكراء في المروج.

الخليدية والبلدة والسلام: أين تبحث

الخليدية تجمع أغلب البنايات الحديثة، وبالتالي أغلب الشقق الجديدة. الأنهج في بعض التقسيمات ما زالت قيد التهيئة، لكن محلات الحي تتبع. وشقة للكراء في الخليدية تناسب جيدا من يتنقل يوميا نحو جنوب تونس عبر الطريق.

بلدة مرناق تعرض العكس: جديد أقل، لكن كل شيء على مسافة المشي، السوق وإدارات المعتمدية والمدارس. والسلام والعمادات الأكثر ريفية، حتى جبل الرصاص، تعرض خاصة طوابق في منازل عائلية، في الهدوء، والسيارة فيها ضرورية. وإن كانت ميزانيتك أو عائلتك تتطلب مساحة أكبر، فقارن مع المنازل للكراء في مرناق: الفرق في معلوم الكراء ضعيف أحيانا.

معاليم الكراء والتوقيت

معاليم الكراء تبقى أدنى بوضوح من المروج أو مدينة بن عروس. شقة S+2 للكراء في مرناق نادرا ما تتجاوز مستوى S+1 في موقع جيد بالمروج، وشقة S+1 للكراء في مرناق تعادل غالبا ميزانية ستوديو في الضاحية الجنوبية. هذه الفوارق تتغير من نهج إلى آخر ومن سنة إلى أخرى: اعتمد على إعلانات الوقت الحاضر لا على معدل.

السوق تتحرك خاصة في آخر الصيف، قبل العودة المدرسية، حين تستقر العائلات والأساتذة المنقولون. وفي بقية السنة، الإعلانات نادرة وتذهب عن طريق المعارف. والشقة الرخيصة في مرناق تجدها بسهولة أكبر في أكتوبر أو فيفري منها في أوت.

قبل الإمضاء

اطلب عقد كراء مكتوبا ومسجلا، بالمدة ومبلغ الضمان (غالبا شهر أو شهران) وتوزيع المصاريف. في طابق فيلا، حدد إن كانت عدادات الستاغ والصوناد منفصلة: وإلا فإن الفاتورة المشتركة تصبح سريعا موضوع نقاش. تثبت أيضا من توفر الماء في الصيف ومن حالة الطريق المؤدية بعد أمطار الشتاء، التي تغرق بعض مسالك السهل. وأخيرا، إن كنت تبحث دون تمييز بين شقة ومنزل، فصفحة المساكن للكراء في مرناق تجمع كل أنواع العقارات.