كراء شقة في الكاف الشرقية

البحث عن شقة في الكاف يعني أن تقبل بأنها قليلة. المدينة توسعت بالمنازل الفردية، المعلقة على سفوح جبل الدير، والعمارة المعدة للكراء تبقى استثناء. في معتمدية الكاف الشرقية، التي تضم أحياء حشاد وبن عينين وزعفران، إعلانات الشقق نادرة، وغالبا ما تكون طوابق أو ستوديوهات في عمارات عائلية صغيرة، وينشرها كلها تقريبا خواص.

على Houni، كل إعلان يعطيك رقم صاحب العقار مباشرة، دون وسيط. وعندما تكون الصفحة فارغة أو تكاد، وهذا يحدث خارج فترة العودة، من المفيد أن تنظر في كراء الشقق في كامل ولاية الكاف، حيث تظهر أيضا إعلانات الكاف الغربية وبقية المعتمديات.

الستوديو، العقار الأكثر طلبا

الطلب الذي يتكرر أكثر بسيط: ستوديو للكراء في الكاف. يأتي من طلبة مسجلين في مؤسسات التعليم العالي بالمدينة، ومن أساتذة شبان في أول تعيين لهم، ومن ممرضين وأطباء المستشفى الجهوي، ومن أعوان إدارات مركز الولاية. كلهم يبحثون عن غرفة بمطبخ صغير وبيت استحمام، مفروشة إن أمكن، وعلى مسافة معقولة من الوسط.

هذه الستوديوهات تكون غالبا في الطابق الأرضي لمنزل أو على السطح، بمدخل مستقل. معلوم الكراء يبقى متواضعا، غالبا أقل من 300 دينار، وأكثر قليلا إن كان المسكن مفروشا ومدفأ. تُكرى بين آخر أوت وبداية أكتوبر، ثم يكاد العرض يختفي حتى الصيف الموالي. إن نُقلت في منتصف السنة، فاستعد لبحث أطول.

S+1 و S+2: أين تبحث في الكاف الشرقية

الشقق ذات الغرفتين أو الثلاث توجد أساسا في الأجزاء الأكثر بناء من حشاد وبن عينين، في عمارات منخفضة من طابقين أو ثلاثة، أو في منازل مقسمة إلى مساكن مستقلة. شقة S+2 للكراء في الكاف يُتفاوض عليها غالبا بين 350 و550 دينارا في الشهر حسب الطابق والحالة والتجهيز. هذا رقم تقريبي، لا تسعيرة.

زعفران يعرض أحيانا مساحات أوسع بمعاليم أقل، لكن البعد عن الوسط يُحس لمن ليست له سيارة. لعائلة بأطفال، قد يكلف منزل كامل بحوش نفس سعر شقة: قارن مع صفحة الكراء في الكاف الشرقية، التي تجمع المنازل والشقق.

كراء باليوم أو بالسنة

كثير من عمليات البحث تتعلق بشقق للكراء في الكاف باليوم. الطلب حقيقي: زوار جاؤوا لمناظرة انتداب، عائلات مدعوة إلى عرس، سياح يصعدون لرؤية القصبة والمدينة العتيقة، ومشاركون في المهرجانات الصيفية. أما العرض فيبقى في أغلبه غير رسمي، وبعض المالكين يكرون ستوديو مفروشا لبضع ليال. اتصل مباشرة بصاحب الإعلان واسأله إن كان يقبل مدة قصيرة، مع تحديد التواريخ.

للكراء بالسنة، الطريقة معروفة: شهر أو شهران ضمان، شهر مسبق، وعقد مكتوب. اطلب أن يُحدد إن كان للماء والكهرباء عداد خاص أو مشترك مع المالك الذي يسكن في الطابق السفلي.

فكر في الشتاء قبل الإمضاء

الكاف مدينة مرتفعة على نحو 800 متر، وشتاؤها طويل وبارد، بالرياح وأحيانا بالثلج. شقة متجهة نحو الشمال أو في الطابق الأخير تحت سقف سيئ العزل يصعب تدفئتها. عند الزيارة، تحقق من النوافذ، وآثار الرطوبة في الزوايا، وسخان الماء، وإمكانية تركيب مدفأة غاز بأمان. شقة أغلى قليلا لكن تدخلها الشمس جيدا توفر لك غالبا الفارق في قوارير الغاز.

انظر أيضا إلى المنفذ: بعض أنهج الكاف الشرقية شديدة الانحدار، والوقوف يصبح صعبا في أمسيات الشتاء. ولمن يفضل مساحة المنزل، تقدم المنازل للكراء في الكاف الشرقية بديلا شائعا بنفس الميزانية.