كراء مسكن في باب بحر

باب بحر هو أولا ذلك القوس في ساحة النصر، عند مدخل المدينة العتيقة. وهو أيضا اسم المعتمدية التي تنطلق من هناك، تصعد شارع الحبيب بورقيبة وشارع باريس، تعبر لافايات ومونبليزير، ثم تمتد حتى ضفاف البحيرة 1 و2 والمركز العمراني الشمالي. في هذا المجال يُكرى كل شيء: غرفة عند صاحب المنزل في نهج مرسيليا، شقة S+3 لإطار في البحيرة 2، ومؤثث بالأسبوع لمهمة في العاصمة.

هذه الصفحة تجمع إعلانات الكراء بكل الأصناف داخل المعتمدية، ينشرها على houni.tn المالكون والوكالات.

الكراء بالسنة: ثلاث ميزانيات، ثلاثة قطاعات

في وسط المدينة وفي لافايات، القديم هو المهيمن. ستوديوهات وشقق S+1 و S+2 في عمارات من الثلاثينات إلى الستينات، غالبا بلا مصعد، بمعاليم تبقى من الأدنى في العاصمة لعنوان بهذه المركزية. قطار الضاحية في محطة تونس، والمترو في ساحة برشلونة، وحافلات شارع باريس تجعل السيارة بلا فائدة.

كراء البحيرة 2 هو الطرف الآخر، بمعاليم تبدأ حيث تنتهي معاليم الوسط. تصادف هناك من سيارات الوظيفة واللوحات الديبلوماسية أكثر من أي مكان آخر في العاصمة، وتُمضى العقود غالبا لسنتين أو ثلاث، مدة مهمة عمل.

وبين الاثنين، كراء المركز العمراني الشمالي ومونبليزير: بناء حديث، في إقامات، وشقق S+1 و S+2 مصممة لعزاب وأزواج يعملون في مقرات المؤسسات بالحي. العقارات للكراء في المركز العمراني الشمالي تُحجز بسرعة في سبتمبر، حين يبحث المنتدبون الجدد في البنوك وشركات التأمين كلهم في الوقت نفسه.

مؤثث بالشهر أو بالأسبوع أو باليوم

الكراء باليوم في وسط تونس موجود منذ زمن، لعائلات الجهات القادمة لإجراء إداري أو لإقامة استشفائية، لكن منصات الحجز منحته أسعارا معلنة وتقييمات. حول شارع باريس ونهج يوغوسلافيا، احسب عادة بين 80 و150 دينارا لليلة لستوديو مؤثث في حالة جيدة؛ وفي البحيرة 2 الضعف، لشقق مجهزة بموقف سيارات. وبالأسبوع أو بالشهر ينزل التعريفة بسرعة: تفاوض بمجرد أن تتجاوز الإقامة عشرة أيام.

كثير من الطلبات تخص أيضا غرفة فردية عند صاحب المنزل أو داخل شقة مقتسمة، خاصة من جهة لافايات ونهج مرسيليا، لطلبة معهد بورقيبة للغات الحية وللمتربصين والموظفين الشبان. هذه الغرف تُكرى بالشهر مؤثثة، وصاحب المنزل يسكن غالبا في عين المكان: من الأفضل معرفة ذلك قبل القبول.

ما لا تقوله الإعلانات

وسط المدينة يفرغ في المساء ويوم الأحد: هو هادئ، لكنه أقل حركة مما تتصور، وبعض النهج إنارتها ضعيفة. زيارة بعد ظهر يوم أحد تعطيك قياس الحي. في البحيرة 2 المشكل معكوس: كل شيء يتم بالسيارة، وإقامة دون موقف مخصص إقامة يجب تجنبها. أما في المركز العمراني الشمالي فالوقوف مشبع نهارا بأعوان المكاتب، لكنه يتحرر في المساء.

في العقد، القواعد نفسها في كل مكان: عقد كراء مسجل لدى القباضة المالية، ومحضر معاينة مكتوب، وقراءة عدادات الستاغ والصوناد يوم تسلم المفاتيح. وفي الإقامات الحديثة بالبحيرة والمركز العمراني الشمالي، اسأل عن مبلغ السنديك وعمن يدفعه؛ فهو يتجاوز عادة 80 دينارا في الشهر حين يوجد مسبح وحراسة.

أما بقية العاصمة فتجدها في صفحة المساكن للكراء في تونس. وداخل المعتمدية، تشكل الشقق للكراء في باب بحر جوهر العرض، فيما تجد المنازل للكراء، وهي نادرة، من جهة ضفاف البحيرة أساسا.