الكراء في تطاوين

أغلب من يبحثون عن سكن للكراء في تطاوين لم يولدوا فيها. هم أساتذة وأطباء وممرضون وأعوان مالية أو حرس وطني في أول تعيين لهم، وطلبة المعاهد العليا، وتقنيون ترسلهم الشركات العاملة في جنوب الولاية. يصلون غالبا دون أن يعرفوا أحدا، ولديهم أيام قليلة ليجدوا سقفا قبل مباشرة العمل.

أما السوق المحلية فتقوم على التعامل بين الخواص. إعلانات كراء السكن في تطاوين المنشورة على Houni تأتي من عائلات تكري طابقا أو منزلا شاغرا، وتتصل بها مباشرة. العرض يتغير من أسبوع إلى آخر، يضيق عند العودة المدرسية ويتسع خلال السنة. إليك كيف تتدبر أمرك حسب المكان الذي عينت فيه.

الطابق والاستوديو والمنزل

السكن النموذجي هو طابق المنزل: مدخل مستقل، غرفتان أو ثلاث، مطبخ، بيت استحمام، والعائلة المالكة في الطابق الأرضي. ويوجد الاستوديو أيضا، وهو غالبا غرفة مهيأة على السطح أو بجانب المستودع، يكرى لأعزب أو لطالبين. معاليم هذه المساكن الصغيرة تبقى متواضعة مقارنة ببقية البلاد، والطابق الكامل يكلف عادة أقل بكثير من شقة S+2 مماثلة على الساحل.

أما المنزل الكامل فموجه للعائلات والإطارات، والعرض فيه أضيق. لهذا البحث بالتحديد، تقارن صفحة المنازل للكراء في ولاية تطاوين بين الأحياء.

أين تسكن حسب مكان عملك

إن كنت تعمل في مدينة تطاوين، في المستشفى الجهوي أو الإدارات أو المعاهد، فاسكن في مركز الولاية. تطاوين الشمالية تضم أكبر عدد من العروض، بين الأحياء الحديثة في النزهة والأحياء الأقدم في وادي الغار، وصفحة الكراء في تطاوين الشمالية تصف كل حي. والنصف الجنوبي من المدينة يعرض طوابق بمعاليم مماثلة، وأحيانا أقل، مع منافسة أضعف وقت العودة.

إن عينت في غمراسن، فابحث هناك: في المدينة طوابق ومنازل مهاجرين للكراء، والتنقل اليومي من مركز الولاية يرهق سريعا. في بئر الأحمر، يفضل بعضهم السكن في تطاوين أو في مدنين وقطع الطريق يوميا. وفي رمادة والذهيبة، العرض الحر ضعيف جدا؛ جزء من الأعوان تسكنهم الإدارة أو المشغل، والباقون يجدون مسكنا عن طريق الزملاء العاملين هناك من قبل. استفسر لدى مصلحتك قبل أن توقع عقد كراء في مكان آخر.

الرزنامة والسكن المشترك

تصدر النقل في الصيف والجميع يبحث بين منتصف أوت وآخر سبتمبر. المساكن اللائقة تكرى في أيام قليلة. إن استطعت، احجز بمجرد أن يُعرف تعيينك، ولو دفعت الشهر الأول مسبقا. وخلال السنة، يتحرر العرض مع المغادرين ويصبح المالكون أكثر قابلية للتفاوض.

السكن المشترك شائع بين الأساتذة والطلبة: زميلان أو ثلاثة يتقاسمون طابقا ومعلوم الكراء، ويتناوبون على التنقل نحو مدرسة ريفية. يجب أن يوافق المالك، وأن يذكر العقد أسماء كل المقيمين.

أما الطلبة فيبحثون خاصة قرب المعاهد ومحطات اللواج، في مجموعات من اثنين إلى أربعة. الطابق المشترك يكلف الفرد عندئذ أقل من غرفة منفردة، لكن المالكين يطلبون غالبا ضامنا، وليا أو كفيلا، وتسبقة تغطي عدة أشهر. اتفقوا مسبقا على تقاسم فواتير الماء والكهرباء، التي ترتفع بسرعة مع المكيف في سبتمبر.

ما تتحقق منه قبل التوقيع

في الجنوب، الراحة تحددها الحرارة. اسأل إن كان في كل غرفة مكيف، وانظر إلى عزل السطح إن كنت تكتري الطابق الأخير، واحسب حساب التدفئة في الشتاء. وتحقق من الماء: خزان على السطح، ضغط الماء في الطوابق، عدادات منفصلة عن عدادات المالك.

اشترط عقدا مكتوبا ومسجلا بالقباضة المالية، يحدد المعلوم والمدة والضمان والتسبقة. وقم بمعاينة مؤرخة لحالة المسكن مع صور. وإن كان المسكن ملكا لعائلة مهاجرة، فاطلب أن يُكتب أنك لن تضطر إلى إخلائه في الصيف. ولمقارنة المعاليم بجهات أخرى، تصلح الصفحة الوطنية للمساكن للكراء في تونس كمرجع.