كراء مسكن في بومهل البساتين

بومهل ليس فيها محطة قطار ولا شاطئ ولا مركز تجاري كبير. ولهذا السبب بالذات تغادر عائلات الزهراء أو حمام الأنف لتكري فيها: النهج واسعة، وللفيلات حدائق، وفي المساء تسمع الصراصير بدل الطريق الوطنية رقم 1. بُنيت المدينة على بساتين قديمة (البساتين، أي الجنائن)، بين السكة الحديدية بالزهراء وأولى المرتفعات الصاعدة نحو مرناق.

الرصيد المعروض للكراء يعكس هذا التاريخ: كثير من الفيلات وطوابق الفيلات، ونسبة متصاعدة من الإقامات الصغيرة من ثلاثة أو أربعة مستويات، وعمارات كبيرة قليلة جدا. على houni.tn، تُجمع إعلانات المعتمدية هنا، مهما كان نوع العقار.

بلير والبساتين وطريق الزهراء: أين تكري

بومهل بلير هو الحي الذي يذكره الجميع أولا. تقسيم منظم، وفيلات من التسعينات والألفينات، ومدارس ابتدائية وصيدليات في عين المكان. هناك تتركز منازل للكراء في بومهل، غالبا على شكل طابق فيلا بمدخل مستقل وسطح.

البساتين، النواة التاريخية، تخلط بين منازل أقدم ومحلات صغيرة وبعض البناءات الجديدة على آخر المقاسم الفارغة. المعاليم فيها ألين والعقارات أقل تجانسا: لا بد من الزيارة.

على طول الطريق النازلة نحو الزهراء ومحطتها، ارتفعت الإقامات الحديثة بسرعة. وهي تجذب الأزواج الباحثين عن شقة S+2 جديدة بموقف سيارات دون دفع أسعار الزهراء الشاطئ. ولمشاهدة هذه الإقامات والطوابق في ملكية مشتركة فقط، فإن الشقق للكراء في بومهل لها صفحتها.

كم يكلف منزل للكراء في بومهل

كراء منزل في بومهل يقع عموما بين 900 و1500 دينار في الشهر لطابق فيلا S+3 في حالة جيدة، وأكثر لفيلا مستقلة بحديقة ومرآب. أما شقق S+2 في الإقامات فتنطلق حول 600 دينار. هذه الأرقام مأخوذة من الإعلانات المنشورة وتتغير حسب حالة العقار والطابق ووجود سخان شمسي أو مكيف عاكس، وهما تجهيزان مطلوبان جدا هنا حيث الصيف حار والشتاء رطب. وانتبه إلى أن كثيرا من الإعلانات تصف طابق فيلا بأنه «منزل»: اسأل إن كان المدخل مستقلا حقا وإن كان المالك يسكن في الطابق الآخر، فهذا يغير الحياة اليومية أكثر من عشرات الدنانير في المعلوم.

المؤثث نادر. بومهل مدينة استقرار لا مدينة عبور. وإن كان الكراء مجرد مرحلة قبل الشراء، فإن المنازل للبيع في بومهل تعطيك مقياس الأسعار المحلية.

نقاط تتحقق منها في عين المكان

تحقق أولا من مسألة النقل. دون سيارة، كل شيء يمر عبر محطة الزهراء أو التاكسي الجماعي على طريق حمام الأنف: اسأل المالك كم يستغرق فعلا، لا عن المسافة على الخريطة. وانظر أيضا إلى تصريف مياه الأمطار في النهج: بعض الأجزاء المنخفضة من المدينة تحتفظ بالماء بعد أمطار الخريف القوية.

بصراحة، بلير يبقى القطاع الأضمن لعائلة تستقر عدة سنوات. أما البساتين فأكثر إفادة لميزانية محدودة تقبل بشيء من التجديد.

توسيع البحث إلى الضاحية الجنوبية

الزهراء وحمام الأنف ورادس والمروج تُقارن دفعة واحدة في صفحة المساكن للكراء في ولاية بن عروس.