الكراء في باجة الشمالية

البحث عن مسكن للكراء في باجة هو في أغلب الأحيان بحث عن طابق. في الجزء الشمالي من مركز الولاية، بنت عائلات كثيرة منزلا من طابقين وتكري الطابق الذي لا تسكنه، بمدخل مستقل عبر الدروج الخارجية. وإلى جانب هذه الطوابق، تجد منازل كاملة تركها أصحابها حين ذهبوا للعمل في مكان آخر، وشققا في عمارات صغيرة، وفي المناطق الريفية منازل أبسط بمعاليم كراء متواضعة.

تجمع هذه الصفحة كل هذه العقارات في معتمدية باجة الشمالية. العرض على الإنترنت محدود، ويكاد ينشره الخواص وحدهم، وتتصل بهم مباشرة من الإعلان. ولمزيد من الاختيار، تغطي كل المساكن للكراء في ولاية باجة أيضا مجاز الباب وتستور وتبرسق.

من يكتري، وماذا يكتري

ثلاثة أصناف تصنع أغلب الطلب. عائلات الموظفين المنقولين، من أساتذة وأعوان صحة وأعوان الإدارات الجهوية، تبحث عن منزل أو طابق من ثلاث غرف، وإن أمكن بحوش للأطفال. والطلبة في المعاهد العليا بالمدينة يبحثون عن غرفة أو شقة صغيرة يتقاسمونها. وأخيرا، الأزواج الشبان من الجهة يكترون طابقا في انتظار أن يبنوا.

بالنسبة للعائلة، يبقى المنزل للكراء في باجة بحوش ومرآب الخيار الأول، ويكرى غالبا بين 400 و700 دينار في الشهر حسب الحجم والحالة. أما طابق المنزل، وهو الأكثر انتشارا، فيكون عادة أقل بقليل. ومن يريد شقة في عمارة فقط، فله صفحة خاصة بـالشقق للكراء في باجة الشمالية.

المدينة أو المناطق الريفية

يوفر الجزء الحضري من المعتمدية القرب من المحلات والمدارس ومحطة القطار واللواجات نحو تونس. هناك تتركز الطوابق والشقق، وهناك يكون الطلب في أقصاه عند العودة المدرسية.

في قصر مزور أو عزرة أو المزارة، يأخذ المسكن للكراء شكل منزل ريفي، أحيانا بجنينة أو بقطعة أرض صغيرة. المعاليم أقل والمساحة أرحب، لكن الحياة اليومية هناك تتطلب سيارة، وتطول المسافات حين يجعل المطر الطرقات الثانوية صعبة. هذا الخيار يناسب من يشتغل في الفلاحة أو من له عائلة في المكان.

وبين الاثنين، توفر الأحياء الجديدة على أطراف المدينة حلا وسطا: منازل حديثة، معاليم متوسطة، ووسط المدينة على بعد دقائق بالسيارة. بعضها ما زال محاطا بالحضائر، أي غبار في الصيف وطين في الشتاء، لكن أيضا غرف أوسع وتشطيبات أحدث مما في الوسط القديم.

الطلبة الذين يبحثون عن سكن طلبة في باجة يتجمعون عادة قرب الوسط، اثنين أو ثلاثة في طابق مؤثث. ويفضل الملاك عقدا لعشرة أشهر، من سبتمبر إلى جوان، وكثيرا ما يطلبون أن يضمن أحد الوالدين.

الروزنامة والاحتياطات

يبلغ الطلب ذروته بين أواخر أوت وأكتوبر، مع النقل والعودة الجامعية. والموظف الذي يعرف تعيينه الجديد منذ جويلية له كل المصلحة في الاتصال بالملاك قبل العودة، حين يكون الاختيار ما زال مفتوحا. وبقية السنة، يتجدد العرض ببطء لكن التفاوض على المعلوم يكون أسهل.

مشاركة الطابق مع مالك يسكن في الطابق السفلي تفرض توضيح بعض النقاط منذ الزيارة: عدادات الماء والكهرباء منفصلة أم لا، والصعود إلى السطح لنشر الغسيل، ومكان الوقوف أمام المنزل. تثبت أيضا من الرطوبة والتدفئة، فالشتاء في باجة طويل وبارد.

اطلب عقدا مكتوبا ومسجلا بالقباضة المالية، ومعاينة لحالة المسكن ممضاة. الضمان يكون في الغالب معلوم شهر أو شهرين. واحتفظ بوصولات كل خلاص: هي التي تحمي المكتري والمالك عند الخلاف ساعة المغادرة.