كراء شقة في صفاقس الغربية

البحث عن شقة في صفاقس الغربية هو غالبا بحث عن طابق. في هذه المعتمدية التي تغلب عليها المنازل، جزء كبير من الشقق المعروضة للكراء طوابق فيلات، بنتها عائلات فوق طابقها الأرضي وتكريها في انتظار أن يستقر فيها أحد الأبناء. والباقي يوجد في الإقامات الصغيرة التي ظهرت على الكيلومترات الأولى من طريق سكرة وطريق منزل شاكر.

إعلانات كراء الشقق في صفاقس الغربية ينشرها المالكون أنفسهم ووكالات المدينة، وتتصل بهم مباشرة. وللمقارنة مع الوسط، حيث العمارة هي القاعدة، تجد كل الشقق للكراء في ولاية صفاقس في صفحة واحدة.

طابق فيلا أو إقامة: طريقتان للكراء

طابق الفيلا هو الكلاسيكي الصفاقسي الكبير. مدخل بدروج مستقل، وغالبا سطح، ومساحة واسعة: شقة S+3 من هذا الصنف تتجاوز في أحيان كثيرة 130 مترا مربعا. المالك يسكن في الأسفل، ولهذا مزاياه، منزل محروس وإصلاحات سريعة، وقيوده، أوقات وعادات يجب احترامها. توجد هذه الطوابق حول مركز شاكر وحي الحبيب وحي البحري، وهي غالبا أفضل الصفقات للعائلة.

الإقامة الحديثة تقترح شقق S+1 وS+2 وS+3 أصغر، بمصعد في العمارات التي تتجاوز ثلاثة طوابق، ومأوى للسيارات وأحيانا حارس. تناسب الأزواج والإطارات المنقولة ومن لا يريد العيش تحت نظر المالك. شقة S+2 للكراء في صفاقس من هذا النوع تكرى غالبا بين 550 و850 دينارا حسب الحالة والطابق ووجود مرآب، وشقة S+3 للكراء في صفاقس تأتي درجة فوق ذلك.

سكرة ومركز شاكر وواد الرمل: أين تبحث

نحو طريق سكرة، وجود القطب الجامعي يؤثر في السوق: الستوديوهات وشقق S+1 مطلوبة جدا عند العودة الجامعية، والمالكون يفضلون أحيانا الكراء للطلبة بالغرفة. ولشقة بالسنة في الهدوء، الأفضل أن تبدأ البحث قبل الصيف أو بعد منتصف أكتوبر.

مركز شاكر وحي الحبيب يوفران المحيط الأكثر حضرية، بمحلات ومدارس على مسافة المشي؛ وهناك تجد العائلات شقتها S+3. وواد الرمل والكيلومترات الأبعد تعطي مساحة أكبر بسعر أقل، لكن السيارة تصبح ضرورية. وإن كنت تفضل منزلا كاملا بفناء ومرآب، فـالمنازل للكراء في صفاقس الغربية كثيرة في نفس المناطق.

بالشهر أو بالسنة

كثير من البحث يتعلق بشقق للكراء في صفاقس بالشهر، لمهمة أو تربص أو فترة انتقالية. هذا العرض موجود، مفروش عادة وأغلى بالشهر من عقد سنوي، خاصة في الصيف حين تعود عائلات المهاجرين وتبحث عن مسكن لبضعة أسابيع. وللاستقرار الدائم، يبقى العقد السنوي هو القاعدة. إن تجاوزت إقامتك ثلاثة أو أربعة أشهر، فاقترح على المالك عقدا سنويا ببند مغادرة مبكرة: غالبا ما ينعكس ذلك إيجابيا على المعلوم الشهري.

العقد والضمان والتثبتات

كثيرا ما يطلب المالكون شهرا أو شهرين ضمانا وشهرا أو أكثر مسبقا. اشترط عقدا مكتوبا ومسجلا بالقباضة المالية، مع محضر حالة المكان، ومبلغ الضمان وشروط إرجاعه. ولطابق الفيلا، حدد من يدفع الماء والكهرباء، لأنه لا توجد دائما عدادات منفصلة.

عند الزيارة، افتح الحنفيات في الطابق لتحكم على ضغط الماء، وانظر إلى الأسقف تحت السطح بعد مطر خريفي، وتثبت من مكان السيارة، لأن النهج أمام المنزل في الأحياء الكثيفة نادرا ما يكون فارغا في المساء. ومن كل الأصناف، تسمح كل المساكن للكراء في صفاقس الغربية بتوسيع البحث.