كراء شقة في منزل جميل

في منزل جميل، نادرا ما تشبه الشقة المعروضة للكراء شقق المدن الكبرى. لا توجد تقريبا إقامات بمصعد وحارس: ما يكرى هنا هو طابق منزل عائلي بناه أب لابن رحل للعمل في مكان آخر، أو S+2 فوق محل على الشارع الرئيسي. تمتد المعتمدية على الضفة الشرقية لبحيرة بنزرت، بين منزل جميل الشرقية ومنزل جميل الغربية ومنزل عبد الرحمن الشرقية، وتجلب خاصة من يعملون في بنزرت أو منزل بورقيبة دون أن يريدوا دفع معاليم الكراء هناك.

العرض محدود: لا يظهر إلا عدد قليل جدا من إعلانات الشقق في كامل المعتمدية، ينشرها خواص. كل إعلان كراء شقة في منزل جميل يظهر على Houni يعطي رقم المالك، فتتصل به مباشرة. وحين يكون العرض المحلي فارغا، تتولى صفحة الشقق للكراء في كامل ولاية بنزرت المهمة، مع جرزونة وبنزرت المدينة على بعد كيلومترات قليلة.

منزل جميل الشرقية والغربية ومنزل عبد الرحمن: أين تبحث

منزل جميل الغربية ومنزل جميل الشرقية تكونان البلدة نفسها، بسوقها ومقاهيها ومدارسها ومصالحها البلدية. الشقة للكراء في منزل جميل توجد غالبا في هذه الأنهج: طابق أول مستقل بدرج خارجي، بغرفتين ومطبخ وأحيانا سطح. الجيرة عائلية، الكل يعرف الكل، والمالك كثيرا ما يسكن الطابق الأرضي.

منزل عبد الرحمن الشرقية، الأقرب إلى البحيرة وإلى جرزونة، هي باب الدخول نحو بنزرت. كراء شقة في منزل عبد الرحمن يهم قبل كل شيء من يعبرون الجسر كل صباح للوصول إلى وسط بنزرت: بضع دقائق مكسوبة لها وزنها، خاصة في الأيام التي يفتح فيها الجسر المتحرك لتمر باخرة فتتوقف حركة المرور.

من يكتري، وبأي سعر

المكترون أزواج شبان من الجهة ينتظرون البناء، وعمال وتقنيون في مصانع المنطقة، وأساتذة وموظفون منقولون إلى الولاية، وبعض العسكريين الملحقين بمنشآت بنزرت أو منزل بورقيبة. الطلبة قليلون: يفضلون السكن في المدينة قرب الكليات.

المعاليم تبقى معتدلة مقارنة ببنزرت. S+1 نادرا ما يتجاوز بضع مئات من الدنانير، وS+2 للكراء في منزل جميل يتفاوض عليه غالبا بين 400 و650 دينارا حسب الحالة والطابق ووجود عداد منفصل. هذه حجة الجهة الأساسية: بثمن ستوديو في وسط بنزرت، تحصل هنا على غرفتين وسطح. العقارات المؤثثة نادرة، والأغلبية الكبرى تكرى فارغة وبالسنة.

رزنامة السوق

يرتفع الطلب في سبتمبر مع نقل الموظفين والعودة المدرسية، ثم في بداية السنة الميلادية حين تجدد عقود المصانع. وفي الصيف، يحجز جزء من الطوابق للأبناء المهاجرين الذين يعودون في جويلية وأوت: قد يرفض مالك عقدا لاثني عشر شهرا ليبقي الطابق فارغا في هذين الشهرين. اطرح السؤال من أول مكالمة.

وإن لم تكن متمسكا بالشقة، فانظر أيضا إلى المنازل للكراء في منزل جميل: منزل صغير بطابق واحد قد لا يكلف إلا أكثر بقليل من طابق، مع حوش زيادة.

العدادات والرطوبة والعقد

في طابق منزل، أول ما تتثبت منه العدادات. عداد ستاغ وعداد صوناد مشتركان مع المالك مصدر خلاف كل ثلاثية. اسأل هل هي منفصلة، وإلا فحدد كتابيا قاعدة الاقتسام.

قرب البحيرة، تترك الرطوبة أثرها على الجدران في الشتاء: انظر إلى زوايا الغرف المتجهة شمالا وإلى ما تحت النوافذ. تثبت أيضا من وصول الماء إلى الطابق في الصيف، حين ينخفض الضغط في بعض الأحياء. وأخيرا، حتى بين الجيران، اطلب عقد كراء مكتوبا ومسجلا يحدد مبلغ الضمان، وهو عادة معلوم شهر أو شهرين. ولرؤية كل الصيغ معا، المنازل منها، تجمع صفحة السكن للكراء في منزل جميل كل الإعلانات.