كراء شقة في برج الوزير

برج الوزير، الذي يسميه الجميع برج لوزير، هو الجزء من سكرة الملاصق لأريانة. تمر من بلدية إلى أخرى دون أن تنتبه، وكثير من السكان يذكرون «أريانة» عنوانا لهم. بُني الحي فيلات على قطع أرض متوسطة، ثم تكثف: طابق أُضيف هنا، وإقامة صغيرة من أربعة طوابق هناك، مكان منزل قديم.

هذا الخليط هو ما يصنع عرض الشقق للكراء في برج الوزير. الإعلانات تأتي من مالكين يكرون الطابق الذي فوق مسكنهم بقدر ما تأتي من وكالات تدير إقامات حديثة، وتتعامل مباشرة مع صاحب الإعلان. وللتوسع نحو شطرانة أو النسيم أو دار فضال، تغطي صفحة الشقق للكراء في سكرة المعتمدية كلها.

من يبحث هنا

يجذب برج الوزير خاصة عائلات تريد هدوء حي فيلات دون الابتعاد عن محلات النصر وأريانة. وتجد فيه أيضا كثيرا من الأجراء الشبان الذين يعملون في الشرقية أو ضفاف البحيرة أو قرب المطار، ويوفر لهم الحي تنقلا معقولا دون معاليم كراء الضاحية الشمالية على البحر. الطلبة أقل عددا مما في أريانة المدينة، لكن من يتقاسمون شقة كبيرة يمرون عبر صفحة مشاركة السكن في برج الوزير.

الطلب الأقوى، سواء قرأت الإعلانات بالفرنسية أو بالعربية، يخص S+2 وS+3: حين يكتب أحدهم «شقق للكراء في برج الوزير»، فهو في الغالب يريد أن يسكن فيها عائلته.

طابق فيلا أو إقامة: طريقتان للسكن في الحي

يبقى طابق الفيلا السكن الأكثر انتشارا. يوفر غالبا مساحة أكبر من شقة في إقامة، ومدخلا مستقلا، وأحيانا سطحا خاصا أو ركنا من الحديقة. في المقابل، لا مصعد ولا حارس، والوقوف يكون في النهج، والعيش مع المالك الذي يسكن تحتك مباشرة يتطلب بعض القواعد الواضحة منذ البداية.

الإقامات الحديثة تقدم العكس: مصعد، ومكان لوقوف السيارة، وهاتف داخلي، وتشطيبات أحدث، لكن بمساحات أضيق قليلا ومصاريف مشتركة لنقابة المالكين يجب احتسابها. شقة S+2 في إقامة تُكرى عادة بأعلى قليلا من طابق فيلا بنفس المساحة. وإجمالا، يأتي برج الوزير في مستوى معدل سكرة، أعلى قليلا من النسيم، وأقل من أفضل إقامات شطرانة 1. ومن يفضل منزلا كاملا بحديقة سيجد العرض في صفحة المنازل للكراء في برج الوزير، وهي بدورها مطلوبة جدا.

العيش في برج الوزير دون سيارة

ممكن، مع شيء من التنظيم. اللواجات والحافلات نحو أريانة ونحو تونس تمر قريبا، وجزء كبير من المشتريات يتم مشيا في محلات الحي. وللقضية الكبيرة، النصر ومساحاتها التجارية على بعد دقائق. المدارس الابتدائية ورياض الأطفال كثيرة، وهذا يزن في اختيار العائلات. في المساء وفي نهاية الأسبوع، قد تختنق حركة المرور على المحاور نحو سكرة: جرّب الطريق في الساعة التي ستقطعه فيها فعلا.

ما يجب التثبت منه قبل الإمضاء

اسأل هل عداد الماء وعداد الكهرباء منفصلان، خاصة في طابق فيلا. وفي إقامة، اطلب تحديد مبلغ المصاريف المشتركة وما تغطيه. بعض الأنهج المنخفضة في المعتمدية تستقبل كثيرا من الماء أثناء عواصف الخريف: طابق أرضي أو طابق تحت الأرض يستحق سؤالا صريحا للمالك، ونظرة إلى الآثار في أسفل الجدران. الضمان المعتاد شهر أو شهران من معلوم الكراء؛ اطلب وصلا وعقدا مكتوبا، مسجلا بالقباضة المالية.