الكراء في قلعة الأندلس

تجمع هذه الصفحة كل ما يكرى للسكن في قلعة الأندلس: الشقق في العمارات الصغيرة، وطوابق المنازل، والمنازل بفناء ومرآب، وتلك المساكن الخاصة نوعا ما التي هي منازل الضيعات الفلاحية في السهل. وهي الصفحة الأغنى في المعتمدية، بعرض حقيقي لكنه محدود، والأنفع حين لا تعرف بعد إن كنت تريد طابقا في المدينة أو منزلا في الهدوء.

ينشر الإعلانات على Houni المالكون أنفسهم، وبعض الوكالات في رواد أو أريانة التي تعمل في هذا القطاع؛ ويتعامل القارئ مباشرة مع المعلن. ولتوسيع البحث نحو رواد أو سيدي ثابت أو سكرة، تجد كل المساكن للكراء في ولاية أريانة في صفحة واحدة.

قرية أندلسية، وسهل، وتقسيمات

قلعة الأندلس ثلاثة مناظر. القرية القديمة على ربوتها، التي أسسها الأندلسيون في القرن السابع عشر، بأزقتها ومنازلها ذات الفناء وإطلالتها على السهل؛ تكرى فيها منازل قديمة، مرممة أحيانا وأحيانا لا. وعند سفح الربوة وعلى طول الطرق، تقسيمات العشرين سنة الأخيرة: منازل فردية على قطع كبيرة، غالبا بطابق مستقل يعرضه المالك للكراء. وسهل مجردة السفلى، المقسم إلى مناطق سقوية، حيث تكري بعض الضيعات مسكن حارس أو منزل سكن مع الأرض.

القطاعات التي تتكرر أكثر في الإعلانات هي قنطرة بنزرت، على المحور المؤدي إلى أوتيك وبنزرت، والنحلي. الأول يجمع البناءات الحديثة والعمارات القليلة؛ والثاني أكثر سكنية، بطوابق منازل.

شقة أو طابق أو منزل: ثلاث ميزانيات

الشقة هي الأسهل إيجادا والأقل ثمنا: S+2 تكرى غالبا بين 350 و550 دينارا. والقائمة المفصلة في صفحة كراء الشقق في قلعة الأندلس. طابق المنزل درجة أعلى: مساحة أكبر، وسطح، ومدخل مستقل، لكن المالك يسكن في الأسفل وقواعد العيش تناقش من أول مكالمة. أما المنزل الكامل بفناء ومرآب فقلما يتجاوز 800 إلى 900 دينار حتى حين يكون حديثا، وهو ما يجذب عائلات من تونس مستعدة لقطع الطريق. هذه العقارات مجمعة في صفحة كراء المنازل في قلعة الأندلس.

وأخيرا، مسكن الضيعة حالة خاصة: يأتي غالبا مع عمل أو مع كراء الأرض، ويوجد بالكلمة المتناقلة أكثر من الإعلان. وحين يظهر هنا، اقرأ جيدا إن كان الأمر مسكنا وحده أو مجموعة أرض وبناء.

من يكتري هنا، ومتى

المكترون هم أولا أهل المعتمدية أو ضواحيها: أزواج شبان، وأساتذة، وأعوان البلدية والمصالح الفلاحية، وعمال الضيعات ووحدات التكييف الصغيرة في السهل. يضاف إليهم أشخاص معينون في سيدي ثابت، وعائلات من تونس أو أريانة تبحث عن مساحة بمعلوم كراء قرية. ليس في المعتمدية جامعة ولا قطب تشغيل كبير، إذن لا ذروة للعودة الجامعية؛ تظهر الإعلانات أكثر في آخر الصيف وبعد شهر رمضان، وقد يبقى العقار عدة أسابيع منشورا.

الكراء الموسمي يكاد لا يوجد: الواجهة الساحلية للمعتمدية، نحو مصب مجردة، غير مهيأة، ولا أحد يأتي لقضاء الصيف هنا كما في شاطئ رواد. كل شيء يكرى بالسنة.

ما يجب التثبت منه

ثلاث نقاط تزن هنا أكثر من غيرها. الماء: بعض المنازل البعيدة ما زالت تعتمد على بئر أو خزان إلى جانب الشبكة، فاسأل عن ذلك بوضوح. الطريق في الشتاء: السهل منخفض وأمطار ديسمبر وجانفي تحول المسالك إلى أوحال؛ ويتذكر الكبار أيضا فيضانات مجردة، فانظر أين يقع المنزل بالنسبة إلى الخنادق والوادي. العقد: مكتوب ومسجل، بمبلغ الضمان والمدة وتوزيع العدادات حين يكون المسكن طابقا فوق المالك. ونصيحة أخيرة: قم بالسيارة بالمسافة التي ستقطعها كل صباح نحو رواد وأريانة، في الساعة التي ستقطعها فيها، قبل أن تقرر.