Comprar una segunda vivienda en Túnez – Guía 2025

Comprar una segunda vivienda en Túnez – Guía 2025

Túnez atrae cada vez a más inversores y familias que buscan una segunda vivienda. Ya sea para disfrutar del sol, alquilarla en temporada o prepararse para la jubilación, comprar una casa de vacaciones en Túnez es una gran oportunidad.

¿Por qué comprar una segunda vivienda en Túnez?

• Clima agradable con más de 300 días de sol al año.
• Precios inmobiliarios competitivos frente a otros países mediterráneos.
• Proceso de compra accesible a extranjeros con algunas autorizaciones.
• Posibilidad de generar ingresos por alquiler.

Zonas más demandadas

• Djerba: autenticidad, tranquilidad y mar.
• Hammamet & Nabeul: destinos turísticos de verano.
• Sousse & Monastir: animación y servicios.
• Túnez y alrededores: comodidades y cercanía al aeropuerto.

Puntos clave antes de comprar

• Obtener autorización del gobernador para extranjeros.
• Verificar el título de propiedad y la legalidad.
• Estudiar la fiscalidad (impuestos sobre la propiedad y alquileres).
• Prever gastos de mantenimiento y gestión.

Conclusión

Comprar una segunda vivienda en Túnez en 2025 sigue siendo una opción inteligente, tanto para uso personal como para inversión. Con buena preparación, puede ser rentable y agradable.