Mercado inmobiliario en Túnez: tendencias y perspectivas 2025
El mercado inmobiliario en Túnez ha evolucionado rápidamente en los últimos años y2025 no será una excepción. Aquí las principales tendencias, desafíos y oportunidades para compradores, inversores e inquilinos.
Situación actual
- Subida del precio por m² en zonas privilegiadas (Jardins de Carthage, La Soukra, El Menzah, Aouina).
- Alta demanda de apartamentos medianos (S+2, S+3).
- Aumento de alquileres, especialmente cerca de universidades.
Factores clave
- Aumento de los costos de construcción.
- Condiciones bancarias y de crédito determinantes.
- Oferta limitada en el centro de la ciudad.
- Interés creciente por eficiencia energética y confort.
Perspectivas 2025
- Incrementos moderados pero constantes en los precios.
- Mayor atractivo en zonas periféricas (El Mourouj, La Soukra).
- Expansión de alquileres de larga duración.
- Escasez y encarecimiento de terrenos edificables.
Oportunidades
- Invertir en proyectos nuevos.
- Renovar propiedades antiguas.
- Inmuebles con alta eficiencia energética.
- Proyectos mixtos residencial/comercial.
Conclusión
El mercado inmobiliario en Túnez en 2025 seguirá siendodinámico pero selectivo, con buenas oportunidades en zonas periféricas y viviendas renovadas.
