Comprar una segunda vivienda en Túnez – Guía 2025

Túnez atrae cada vez a más inversores y familias que buscan unasegunda vivienda. Ya sea para disfrutar del sol, alquilarla en temporada o prepararse para la jubilación, comprar una casa de vacaciones en Túnez es una gran oportunidad.

¿Por qué comprar una segunda vivienda en Túnez?

Clima agradable con más de 300 días de sol al año.
Precios inmobiliarios competitivos frente a otros países mediterráneos.
Proceso de compra accesible a extranjeros con algunas autorizaciones.
Posibilidad de generar ingresos por alquiler.

Zonas más demandadas

Djerba: autenticidad, tranquilidad y mar.
Hammamet & Nabeul: destinos turísticos de verano.
Sousse & Monastir: animación y servicios.
Túnez y alrededores: comodidades y cercanía al aeropuerto.

Puntos clave antes de comprar

Obtener autorización del gobernador para extranjeros.
Verificar el título de propiedad y la legalidad.
Estudiar la fiscalidad (impuestos sobre la propiedad y alquileres).
Prever gastos de mantenimiento y gestión.

Conclusión

Comprar una segunda vivienda en Túnez en 2025 sigue siendo una opción inteligente, tanto para uso personal como para inversión. Con buena preparación, puede ser rentable y agradable.