Acheter une résidence secondaire en Tunisie – Guide 2025

La Tunisie attire de plus en plus d’investisseurs et de particuliers à la recherche d’unerésidence secondaire. Que ce soit pour profiter du soleil, pour la location saisonnière ou pour préparer la retraite, acheter une maison de vacances en Tunisie peut être une excellente opportunité.

Pourquoi acheter une résidence secondaire en Tunisie ?

Climat agréable et plus de 300 jours d’ensoleillement par an.
Prix immobiliers attractifs comparés à d’autres pays méditerranéens.
Procédure d’achat accessible aux étrangers avec certaines autorisations.
Possibilité de générer des revenus locatifs.

Les zones les plus prisées

Djerba : calme, authenticité et proximité de la mer.
Hammamet & Nabeul : stations balnéaires idéales pour l’été.
Sousse & Monastir : animation, tourisme et services.
Tunis et environs : commodités et proximité aéroport.

Points à vérifier avant l’achat

Obtenir l’autorisation du gouverneur pour les étrangers.
Vérifier le titre foncier et la légalité du bien.
Étudier la fiscalité (impôts fonciers, revenus locatifs).
Anticiper les frais d’entretien et de gestion.

Conclusion

Acheter une résidence secondaire en Tunisie en 2025 reste un choix stratégique, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Bien accompagné, cet achat peut être à la fois rentable et agréable.